Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Центральный внутригородской округ ул. Котовского 90, 44.7 м²

Квартира в тихом зелёном районе на юго-восточной границе ФМР — до ул. Красной и Центра Города 20 минут пешком. Расширенный застеклённый балкон с видом во двор, чтобы отдыхать на нём летом или разбить небольшой сад. Окна выходят на восток, поэтому в квартире достаточно света, но благодаря хорошей теплоизоляции стен не очень жарко даже летом. Для знойной Краснодарской погоды квартира оборудована мощной сплит-системой: хватает на обе комнаты.
В квартире две жилых несмежных комнаты — сделана перепланировка, узаконена по документам, а также просторная гардеробная. Дом — брежневка, то есть более высокие потолки и больше площадь кухни, чем в хрущевке. В комнатах сохранился исторический паркет в хорошем состоянии, требует лишь небольшого ухода. На кухне ламинат, в ванной плитка. Вся сантехника в рабочем состоянии, установлена недавно. В квартире остается большая часть мебели, включая кухонный гарнитур. При желании можно заехать и жить, сделав быстрый косметический ремонт (стены на кухне, потолок в ванной).
Жильцы дома — пенсионеры и семьи с детьми, тихие и неконфликтные, следят за домом, ходят на субботники, очень дружны. Поэтому в подъездах всегда чисто, нет посторонних, хорошая атмосфера.
В отличие от многих похожих домов, в квартире нет насекомых. Произведена полная обработка площади, также регулярно обрабатывается подвал дома.
Квартира располагается на 2 этаже пятиэтажного дома: идеальный вариант для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Через дорогу находится детская поликлиника и несколько детских садов, в том же квартале — школа. Взрослая поликлиника и Екатерининская — 5 минут на транспорте. Остановка общественного транспорта так же в квартале от дома. Поблизости есть магазины на любой вкус.
У квартиры один собственник. Продажа от собственника, без привлечения агентств. Приезжайте на просмотры в любое удобное вам время.