Станица Челбасская, Каневской район
Продаётся жилой дом с действующим бизнесом - магазин: продукты, смешанные товары. Магазин площадью 43 кв. м., расположенный на коммерческом земельном участке земли площадью 292 кв. м. Длина фасада участка 33 м. Имеется место для парковки. Также рядом с магазином имеется место для постройки коммерческой недвижимости. Дом площадью 111,4 кв. м., расположенный на земельном участке, огороженным забором, площадью 1816 кв. м располагается по главной дороге в станица (федеральная асфальтированная трасса, М-4, участок Каневская-Березанская), хороший трафик транспорта (ходят несколько видов транспорта: автобусы (маршрутные, рейсовые, заказные) и большая проходимость людей, большой поток туристов. Дом тёплый, 4 комнаты (2 спальни, зал, прохожая комната), кухня, ванная. На земельном участке имеется: 1 холодная комната площадью 33 кв. м., 1 тёплая комната площадью 10 кв. м., два капитальных складских помещения: площадью 100 кв. м. и 72 кв. м. (имеются документы), есть навес, большой огород (плодородная почва, чернозём), большой плодоносящий сад,
(фруктовые деревья). Имеются все удобства: электричество 220 - 380 Вт. (обычное и коммерческое), свет, газоснабжение, индивидуальное отопление, водоснабжение в доме, водоснабжение на улице (колонка), скважина глубиной 33 м., канализация, летний душ, туалет в доме и на улице, счётчики учёта на электроснабжение (обычный и коммерческий), газоснабжение, водоснабжение, дом и магазин находится под видеонаблюдением, два заезда с воротами. Находится недалеко от центра. В шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, дом культуры, большой парк, поликлиника, аптека, отделение почты, автовокзал, остановки общественного транспорта, АЗС, различные магазины, кафе, терминалы, бенкоматы, пункты выдачи, пункты оказания разных услуг. Отличная местность: хороший климат и красивая природа. Возле станице имеется Челбасский Красный лес с живностью, в станице есть рыбная река. Станица цивилизованная. Также рядом расположены другие населёные пункты. Расстояние до районного центра (станица Каневская) 30 км, до города Краснодара 120 км., до Азовского моря 120 км. Цена: 3 750 000 за всё. Возможны варианты обмена, рассмотрю иные предложения. Имеется всё необходимое для эксплуатации. Имеются все документы. Собственник. Обращаться по указанному номеру телефона, отвечу на все интересующие вопросы.
