Продам дом в Краснодаре, ЧМР, Центральный внутригородской округ, 22 м², 1 сотка

Продаю часть дома в прекрасном и тихом месте,рядом с рекой Кубань(300метров).Центр города,в 2-х шагах от парка им.М.Горького
Долевая собственность на дом(одна стена общая) и на землю.Вход во двор через собственный гараж,двор отдельный,небольшой(зато свой,отдельный,не в общем дворе).С/у в хорошем состоянии(новый унитаз).В доме одна комната и кухня.Сделан ремонт:заменили эл-во;отштукатурили стены по маякам;вставили м/п окна;положили линолеум;заменили водопроводные трубы;установили новый,газовый котел(через горгаз).
В доме есть подвал.В перспективе можно увеличить жил.пл.,сделав 2 этаж над гаражом(фундамент залит с таким расчетом).Ком.платежи меньше,чем в кв-ре(зимой с отоплением около 2500)
Вся инфраструктура в шаговой доступности,общественный транспорт в минуте ходьбы.