Продам дом, Ленина х., муниципальное образование территория ДНТ Виктория 145, 90 м², 3 сотки

СОБСТВЕННИК! Жилой дом 90 м2 с мебелью и техникой.
Металлическая входная дверь, 2 спальни, кухня-гостиная с выходом во двор.
Теплые полы по всему дому, чердак утеплен двойным слоем утеплителя.Отдельная котельная со всеми коммуникациями (Газовый двухконтурный котел, электрический котел, электрический водонагреватель) и лестницей на чердак. В жилой зоне дома нет ничего лишнего технического. Из котельной выведена вентиляционная вытяжка на крышу согласно требований пожарной безопасности. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Центральное водоснабжение ( счётчики в котельной), септик.
В дом заведен стабильный Интернет Wi-Fi, телевизионная антенна Три колор.
Сплит система тепло-холод.Цоколь дома высокий, двор подняли на 50см. Не топит!
Бетонированный армированный двор, заезд на 2 машины, откатные ворота. Ровный не загруженный растениями участок земли ( чернозем), пространство для реализации ваших ландшафтных предпочтений.
На участке 2 плодовых дерева : яблоня сорт Симиренко, абрикос сорт Черный принц. Чёрная смородина, молодая малина. Развитая инфраструктура: в пешей доступности ( 2 минуты) автобусные остановки, супермаркеты и разные магазины, пекарни, аптеки, Дом быта, частный детский сад.
В школу и обратно детей возят школьные автобусы. КП Виктория ( хутор Ленина)
Участок 3 сотки, угловой. Расположение дома от забора соседей согласно законодательства.
Полная стоимость в договоре!
Городская прописка.
До ТЦ ОЗ Молл 10 минут на машине.Стоимость указана за наличный/ безналичный расчет через сервис безопасных расчетов Сбербанка
(Стоимость при использовании ипотеки оговаривается отдельно) . Риэлторов прошу не беспокоить! Использовать фото дома в своих объявлениях ЗАПРЕЩЕНО!
Продажа от собственника с юридическим сопровождением сделки.