Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, 3-й пр. Болотникова 2/1, 33.9 м²

🏠 Продаю уютную квартиру в Центральном округе, в районе Черемушки! 🌇 До улицы Красной 15 минут на машине, а до ближайшей трамвайной остановки - 5 минут пешком. 👦🏻 В ближайшей доступности находятся 2 школы, детский сад и Кубанский Государственный Университет. Также через дорогу есть супермаркет.📐 Общая площадь квартиры - 33.9 м2. В квартире есть просторная спальня 15 м2, уютная гостиная+кухня 15.2 м2, ухоженный санузел и коридор. Планировка очень удобная, по факту - это евродвушка. Также большим плюсом является просторный балкон площадью 3.5м2. 🏠 Квартира в хорошем состоянии, ремонт в стиле лофт. Использовались качественные материалы при строительстве дома - кирпичные стены и перегородки, железобетонное перекрытие. 💦 В доме есть свой котел, который можно регулировать в зависимости от погодных условий, соответственно, не надо ждать начала отопительного сезона и можно прекратить топить, если уже тепло. Зимой в квартире очень тепло, а летом - прохладно.🚗 Парковочных мест много, всегда есть свободное место возле дома. 🌳 В 5 минутах от дома есть большой природный заповедник - там нет построек и можно легко отдохнуть от города и прогуляться в тишине.💰 Цена продажи - 3400000 рублей. Продаю лично, являюсь собственником, квартира без обременений. Условия оплаты обсуждаются индивидуально. 🙅‍♀️ Я не риэлтор, продаю квартиру лично.📞 Звоните, чтобы записаться на просмотр! Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте и удобстве, находясь в непосредственной близости от центра города! 🏡💖