Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, микро пр-т Чекистов 4, 94.2 м²

Квартира расположена в Юбилейном микрорайоне, самом экологичном районе города Краснодара.Преимуществом квартиры является ее узаконенная перепланировка из 4х-комнатной квартиры в просторную, уютную 3х-комнатную квартиру площадью 94.2 кв.м. (один собственник, в квартире никто не прописан).
Три изолированные комнаты.
Две из трех лоджий объединены и утеплены с комнатами, что позволяет использовать площадь по максимуму.
Просторная гостиная (21 кв.м) с выходом на кухню.
Совмещенный с/у (6.70 кв.м), ванная джакузи (без гидромассажа).
Вместительная кладовая / гардеробная (3 кв.м).
Квартира расположена на 2 этаже 10-ти этажного панельного дома, тамбур на две квартиры с металлической дверью.
На первом этаже нет коммерческих помещений.
Дом газифицирован, что является редкостью для 10-ти этажного дома и позволяет экономить электроэнергию.Евроремонт (делали для себя):
- стяжка по всей квартире, единый пол (без порожков);
- в комнатах натуральный паркет из дуба;
- в двух лоджиях теплый пол (плитка);
- проводка медная с разводкой по комнатам;
- отдельные автоматы (свет, розетки, бойлер, на каждый свой автомат: на сплит-системы, стиральную машину, духовку и тд.), счетчик с эл. автоматами расположен внутри квартиры;
- в ванной комнате заменены трубы отопления;
- установлен водонагреватель на случай отключения воды;
- металлопластиковые окна фирмы \"Vekko\" с металлическими решетками;
- две сплит-системы \"Panasonic\";
- Итальянский кухонный гарнитур из массива ясеня;
- мебель (кроме одного дивана) и техника (кроме холодильника и стиральной машины) остается в квартире, что позволяет въехать и жить сразу.
Дополнительно, возможно переоформление на нового собственника.
Квартира подключена к охранной сигнализации,
Есть оптико-волоконная интернет связь. Инфраструктура:
- детская поликлиника — 3 минуты пешком;
- три муниципальных детских сада в шаговой доступности;
- школа № 101 - 5 минут пешком без пересечения дорог;
- кафе, рестораны;
- медицинские учреждения;
- АЗС;
- современный парк с детской площадкой;
- в шаговом доступе сетевые супермаркеты «Семейный Магнит», «Табрис», «Окей», «Перекрёсток», продуктовый рынок;
- бассейн, фитнес-клуб X-Fit;
- конечная остановка трамвая, троллейбуса и кольцевая развязка маршрутных такси, автобусов, что позволят Вам без труда добраться в любой конец города.