Собственник с понедельника сдает студию в удобном месторасположении Карасунского округа г. Краснодара по ул. им.Лавочкина для 1 - 2 человек.
14 500 + коммунальные платежи и залог 5 тыс. (возвращается при выезде).
Почему выгодно снимать студию на Лавочкина?
1. Низкие коммунальные платежи в нашей студии - от 500 до 1000 руб. летом; от 1500 до 2000 руб. зимой. Итого, аренда вместе с коммуналкой Вам будет выходить летом около 15 500, а зимой около 16 500. К тому же капитальный ремонт мы оплачиваем сами👍, это прямая обязанность собственника, а не наймодателя.
Для сравнения, если Вы будете снимать в этом же ЖК: коммунальные платежи по 1 комн.квартире обходятся летом - от 2 500 до 3 000 руб., зимой - до 5 000 -6 000 тыс. рублей; за 2 -х комнатную летом - от 3 500 до 4 000 руб., зимой - от 6 000 -6 700 руб. А теперь посчитайте сколько Вам выйдет аренда и коммуналка?
Почему у многих такие платежи?
Во всех квартирах установлены счётчики на отопление. У большинства счётчики вышли из строя, поэтому УК считает зимой отопление по нормам за квадратные метры.
Так что, снимать студию для 1-2 х человек гораздо выгоднее 👆 чем 1 -комнатную.
Тем более, коммуналку обещают снова поднять.
2. Тихий район, нет массовой застройки.
3. Вокруг зелень и частный сектор.
4. В шаговой доступности все, необходимые для жизни магазины, рынки, в том числе круглосуточный гипермаркет Лента (есть банкоматы Сбера, ВТБ и еще пару местных).
Из магазинов, салонов, сервисов и мест общественного питания: Вкусно и Точка (бывший Макдональдс), кафешки с вкусным шашлыком, шаурмячные, Красное и Белое, мороженое \"Славянка\", Пятёрочки (есть банкомат Сбера), Магниты (есть банкомат Сбера), Зоомаркеты, Ветаптека, Аптеки, Алкотеки, Кулинарии, Мясные, Рыбные с собственной коптильней и производством, Розливное пиво Хадыжи (летом популярное), Кроп и другие. ДНС, Фикспрайс, Куриные, Ермолино, Каневские колбасы, Большой овощной рынок, Канцелярия, Игрушки, Одежда Семейный стиль, Казахский магазин, Овощи и фрукты, Цветы, Яндекс маркет, СДЭК, Вайлдбериз, Озон, Алиэкспресс, МТС, парикмахерские Японская и другие, салоны красоты, Стоматологии, Платные клиники, УЗИ и т.д., гостинницы, шиномонтажки, автосервисы, магазины запчастей, автомойки самообслуживания и без, муниципальный и частные детсады, дошкольные и школьные центры развития, и т.д.
Общеобразовательная школа 9 классов на ул.Бершанской и 11 -летние школы на Фадеева и КМР.
Напротив дома расположена платная многоуровневая парковка (от 3000 руб. в мес.).
Во дворе нашего ЖК можно также поставить авто на стоянку бесплатно.
На улице есть охраняемые платные парковки (у Магнита).
Около Ленты тоже есть бесплатная парковка для автомобилей, места всегда есть. Очень удобно выезжать на трассу на отдых в горы или на море, избегая многочасовые пробки по городу. У Ленты есть автомойка самообслуживания круглосуточная (от 10 руб) и робот - мойка
5. Во дворе нашего ЖК есть новая поликлиника (пока принимают взрослых, скоро будет прием детей), находится она всего в 1 минуте ходьбы от нашего подъезда.
6. Доступность общегородского транспорта:
а) автобусы 40 и 31 (по маршруту от Ленты до Бальнеолечебницы и Красной площади (остановка Лента, в 2-х минутах ходьбы)
2) автобус 30 по маршруту до Кооперативного рынка (остановка на углу ул. Лавочкина и ул. Бершанской в 5 минутах ходьбы)
3) трамвай 5 и 9 до П.Метальникова и до Стасова, Селезнева, СБС, Галактика, Ашан (остановка угол ул. Бершанской и ул. 8 Марта в 10 минутах ходьбы)
4) троллейбусы и маршруты от конечной в КМР во все части города (остановка в КМР с ул. Сормовской в 15 минутах ходьбы)
5) троллейбус 7 до вокзала Краснодар -1 (остановка с ул. Фадеева) в 15 минутах ходьбы
6) маршруты 178а, 151а и другие (до поселков Пригородный, Новознаменский, Знаменский, Дачи, Дружелюбный, Лорис (остановка около овощного рынка по ул.Уральской, 216 в 10 минутах ходьбы)
7) маршруты междугородные (до Москвы, Астрахани, Ростова, и т.д.) идут через ул.Уральскую, некоторые отправляются от Ленты. Можно делать посадку/высадку около овощного рынка и Ленты. Остановки находятся от 1 - 10 минут ходьбы.
8) Пригородный жд/транспорт- электропоезда.Остановка ст. Пашковская напротив овощного рынка по ул.Уральской. Маршруты до Тихорецкой, Кореновска. Обратный маршрут до Краснодара-1. Остановка в 12 минутах ходьбы.
7. Круглосуточный гипермаркет Лента (в городе их всего 3)
8. Рядом в 3-х минутах ходьбы - один из самых популярных в городе- оптовый овощной рынок с широким ассортиментом и дешёвыми ценами на овощи и фрукты (особенно летом).Цены на рынке в 2 -3 раза меньше чем в магазинах.Вид из окна - на трассу М 4 Дон, п.Знаменский, Ленту, парковку.
В безоблачную погоду можно увидеть горы.
2 -х спальный раскладной диван, раскладной стол, кухонный гарнитур, 2 стула, электрочайник, электроплита 2 -х конфорочная, минидуховка, микроволновка, холодильник, стиральная машина, шкаф для одежды, сушилки для вещей (потолочная и напольная).
Фото выложим на этих выходных.
Заезд со следующей недели.
Не дозвонились, пишите.
Риэлторам просьба не беспокоить.
