Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ФМР, ул. имени Тургенева 109, 100 м²

❗️Агентам не звонить❗️
Просторная трёхкомнатная 100-метровая квартира в элитном ЖК «Тургеневский двор» напрямую от собственника без агентских %. Я собственник 🏠
- Дом кирпично-монолитный от известного застройщика Девелопмент-Юг, в самом сердце Фестивального района, в пешей доступности до ЖК Тургенев, улицы Красной и всех центральных объектов Краснодара.
Плюсы квартиры:
- Центральное расположение в ФМР районе и лучшее расположение в самом доме. Панорамные окна гостиной выходят на нешумную улицу Гагарина, удобный 7 этаж позволяет дышать чистым воздухом и наслаждаться шикарным видом на город. Окна спальни при этом выходят во внутренний двор, где всегда тишина и покой.
- Кухня совмещена с гостиной, пространство зонировано барной стойкой. Хороший дорогой кухонный гарнитур с техникой лучших брендов, теплый пол в обеденной зоне. Балкон присоединен, за счет чего площадь кухни составила 35м2.
- Просторный коридор почти 20м2 в стиле ампир с новой гардеробной системой Командор.
- Ванная комната в плитке, 6м2 - есть место поставить, помимо душа, ванну. Санузел раздельный, -удобно для большой семьи.
- Дом очень ухожен, новые лифты Otis, консьерж в подъезде. 2 входные группы, закрытая территория ЖК, детская площадка во дворе и подземный паркинг- никаких проблем с парковкой не будет.
- 2 изолированные очень тёплые комнаты: 14,5 и 22,5м2. На полу ламинат, натяжные потолки. Есть возможность присоедить балкон или сделать на нем рабочую зону.
- В квартире есть абсолютно все для жизни или сдачи в аренду сразу. Арендный потенциал от 60 тыс в месяц.
- Вам останется лишь сделать косметику на свой вкус и получить вместе с ключами все преимущества жизни в центре, без классических проблем спальных районов с вечными пробками и ремонтами.
- Перепланировка полностью узаконена! Подходит под ипотеку, сертификаты. Все документы готовы для продажи.
- Помощь агентов не нужна🙌🏻
- Возможен обмен на дом в Краснодаре.