Предложение от собственника. Все документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник.
Продаём своё уютное гнёздышко для ценителей высокого качества и стандартов жилья. Дом построен строительной компанией по индивидуальному архитектурному проекту.
Участок 10 соток прямоугольной формы 20*50 огорожен забором из облицовочного кирпича высотой около 3 м, что создаёт приватную обстановку. На участке расположен дом с террасой и летней кухней, бассейн с фильтрацией, подогревом и противотоком размером 10*4, глубина 1,8м с римской лестницей, гостевой дом с баней, отдельный гараж и котельная. Площадь дома 185 кВ.м. банно-гостевого комплекса 107 кВ.м.
Банно-гостевой комплекс выполнен полностью из облицовочного кирпича с архитектурными элементами, с монолитным чердачным перекрытием, построен по проекту с архитектурным надзором. Состоит из полностью оборудованной жилой зоны с с/у, кухней из массива дуба со столешницей из натурального камня, со всей встроенной техникой (посудомоечная, стиральная машина, холодильник, варочная панель, вытяжка), камином, дизайнерским ремонтом. Потолок в этом помещении выполнен вручную из массива дуба, а так же на заказ сделана мебель и двери из массива дуба. Парильная комната обшита вагонкой из кедра, на потолке панно из можжевельника, а на стене панно из розовой гималайской соли. Есть душевая (с перегородкой из закалённого стекла) с отдельным выходом в бассейн. В помещении установлена вентиляционно-осушительная система с электронным управлением, тёплые полы, сплит система, окна с теплоотражающим напылением.
Котельная представляет собой отдельное помещение, в котором расположены: отопительное оборудование премиум класса на компонентах grundfos, buderus. Так же там установлено оборудование премиум класса для фильтрации, нагрева, обеззараживания бассейна ( с помощью хим средств и ультрафиолета).
Гараж полностью отделан гранитом, ворота в гараж с электроприводом фирмы alutech.
Дом выполнен из кирпича, высота потолков 3,5 м. При строительстве дома использовались самые передовые технические решения и качественные строительные и отделочные материалы. В доме 5 комнат, 2 с/у, большой холл и просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением. В доме все продумано до мелочей. Свежий дизайнерский ремонт, современная мебель, все остаётся. Двери из массива дуба премиум класса, в комнатах натуральный дубовый паркет, сплит системы в каждой комнате. В с/у качественная сантехника и мебель фирмы kerama marazzi, отдельностоящая ванна, душевая из закалённого стекла. Окна в доме и банном комплексе фирмы shuco.
Ворота и калитка alutech серии престиж, с электроприводом. Калитка с дистанционным открытием из дома и из приложения в телефоне. Установлена современная система видеонаблюдения с удаленным доступом. На участке есть навес над парковочной зоной, где помещается 4 автомобиля, а так же навесы по периметру дома. На территории уложена брусчатка, растут крупные сосны, ели, туи, канадский клён, к деревьям проведён капельный полив и освещение. Центральный водопровод ( резервная скважина с насосом и автоматикой и накопительными емкостями на 1000 л), магистральный газ, электричество 380 В, автономная канализация Топас 8.
Участок расположен в новой части х.Ленина на тихой зелёной улице. Подъездные пути-асфальт. В хуторе развита инфраструктура, в 5 мин ходьбы кубанское водохранилище, живописный водный канал, места для прогулок и отдыха. В 5 мин езды от аэропорта и города Краснодар.
Больше фото и видео для заинтересованных покупателей отправим по запросу. Показ в любое время по договоренности.
