Продам дом, муниципальное образование садовое товарищество Родник Клубничная ул. 314, 83 м², 3 сотки

Продается 1-этажный дом S=83м2 (с мансардным этажом S=114.5м2) на земельном участке в 3 сотки в г. Краснодар, с/т Родник, ул. Клубничная, д. 314 (и ул. Вишневая, д. 397/1).•Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства. Год постройки – 2022 год.
•Фундамент – ленточный. Наружные стены – 2-х слойные: 1. Газобетонный твинблок 300мм. 2. Облицовочный кирпич 80мм, пенный шов – кварцевый песок. Внутренние стены – газобетонный твинблок 150мм. Потолок – обшивка гипсокартоном с прокладкой из утеплителя 200мм. Фасад – 2-х цветный, керамический и силикатный кирпич. Кровля – металлочерепица со снегодержателями. Окна – ПВХ, 2-х камерные. Дверь парадная – стальная, утепленная с замком, дверь запасного выхода – ПВХ, двойной стеклопакет, панорамная.
•Планировка: кухня-гостиная с выходом на веранду S=18.4м2, 2 спальни, прихожая и сан. узел. Высота потолков h=3м. Отделка помещений – под чистовую, залитые полы, выровненные стены. Теплый пол проложен везде, кроме спален.
•Канализация – септик на 8м3, водопровод – скважина в 35м глубиной, электричество на 5КВт с возможностью увеличения – заведены в дом. Отопление – газовый котел Navien Deluxe, газ подведен к участку. Есть возможность подключения интернета Я.РУ.
•Проезд к дому по отсыпанной щебнем дороге. Въезд ч/з электрические ворота по забетонированной дорожке. Осуществляется видеонаблюдение, вывоз мусора (1000 руб./год), ежемесячные расходы: э/э – 5.2р. за 1КВт, газ ~ 1500р.
•Инфраструктура: в ближайшем доступе 4 магазина, детский сад №17, школа №15 (курсирует школьный автобус). Река в 3 км от СНТ.Готовность документов: 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, ипотека возможна – быстрый выход на сделку.