Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Табачка-ШМР, Ипподромная ул. 53, 97.6 м²

Собственник!Срочно продам уникальную для Краснодара 3-х комнатную двухуровневую квартиру общей площадью 97,6м2(по выписке из ЕГРН)+ 2 лоджии и 2 балкона, расположенную в Центральном районе Краснодара.
Квартира располагается на 10-11м этажах кирпичного дома. Квартира не перепланирована и не объединена из двух квартир. Такие квартиры во всем доме на последних двух этажах, сверху над Вашей квартирой также расположен технический этаж. На первом этаже Вашей квартиры расположена большая гостиная, кухня, на втором этаже: большой холл и 2 спальни. На каждом этаже свой санузел. Планировка \"бабочка\" на две стороны. Квартира продается полностью в таком виде как на фото, все соответствует.

Во дворе дома расположена детская площадка. Тихий, зеленый двор с местами для отдыха в тени деревьев, сквозной проезд через двор перекрыт и чужие машины здесь не ездят. Всегда есть место для парковки автомобиля. Также во дворе дома расположен гаражный кооператив, где можно купить или арендовать гараж. В действительно шаговой доступности находятся две школы и детские сады, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес-центр и многое другое, что немаловажно для Краснодара. Вы всегда можете прогуляться в тени деревьев в парке им. 65 годовщины Победы, находящемся в 200 метрах от дома. Рядом находятся Политехнический университет и Институт культуры. За 15-20 минут пешком можно дойти до стадиона Краснодар с парком Галицкого или до Чистяковской рощи в одну сторону и примерно за это же время до центра города. Около дома находится остановка маршрутных такси, в 7 минутах пешком находится развилка трамваев, до центральной улицы Северной 5-7 минут спокойного хода.

В квартире один собственник, мат. капитал не использовался, долей нет, квартира готова к продаже.
Цена снижена в связи со срочной продажей, в связи с переездом. Квартира реальная, НЕ ФЕЙК.Спешите приобрести, это идеальный вариант для большой семьи, как альтернатива дому, только в центре города!Агентам звонить только с реальным покупателем. Звонками, подписать договор(ЛЮБОЙ) - бесполезно звонить.