Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, ул. Селезнёва 78, 20 м²

Студия 20 квадратов. Ремонт немного не доделан, но можно заехать и жить запросто. Мебель остаëтся, если нужна. Если не нужна- вывезем. Встроеная посудомоечная машина в подарок) Электропроводка вся новая медная, трубы ПВХ. Окно Rehau. Дорогая входная дверь с хорошими замками. Все фото реальные. Дополнительно на этаже есть отдельное помещение для велосипеда.
Дом этот был когда-то общежитие. Сейчас это многоквартирный дом коридорного типа. Студия имеет статус квартиры. С обычными общагами нет сравнения. В квартире свой санузел, кухонная зона. Место для стиральной машины и сушки белья. Городское центральное отопление, вода горячая и холодная, электричество до 8 КВа. Оплата по счетчикам. Коммуналка зимой 3600, летом 2600 за всё. Плюс 500 руб. кабельное ТВ 200 каналов и вай-фай безлимит. Дом всегда чистый. Штатные уборщики работают на совесть. Постоянно убирают в подъезде, на этажах и вокруг дома. Хорошая женщина старшая по дому. Грамотно всё контролирует. Коридор после ремонта. Окна ПВХ. При входе на этаж железная дверь с электронным замком. Студия в конце коридора. Тихо и спокойно. Соседи все приличные люди, семейные, студенты и пенсионеры. За счёт востребованного месторасположения дОма, квартиры в аренду сдаются легко.
Пересечение Селезнёва/Ялтинская. Рядом школа, детский сад, озеро, Поликлиника, Сбер, почта, Озон, Сдек, Бау центр. В 6 мин езды Галактика, СБС, Леруа Мерлен. В двух соседних домах много магазинов. Два Магнита, Магнат, Автозапчасти, Еха-пица, две аптеки, Оптика, Пивной, Чалик, Блок-пост и даже тайский массаж)
До остановки общественного транспорта 1 мин пешком. Куча маршрутов в любое направление. До КубГУ 20 мин пешком. До Красной ночью на машине 8 мин. До Москвы 14 часов. До Чёрного моря 110км, до Азовского 150. В общем район отличный. Место для стоянки машины под окном есть всегда. В любое время суток! Бесплатно. Возле дома маленький лесопарк. Из окна видно зелень, соседний дом, ул. Селезнёва и даже видно стадион Краснодар).
Обременений, ограничений никаких нет. 10 лет один собственник- это я. Всё вышеизложенное соответствует действительности. Можно не переспрашивать)