Продаётся 2 дома в отличном месте. Городская прописка. Улица Кореновская, удобный выезд на ул. Дзержинского, к «Красной площади», на Западный обход и Ростовское шоссе. В округе 4 школы, ходят школьные автобусы. При этом в тупиковом квартале, максимально тихое и уединённое место — за все годы, что живём, незнакомых людей и десятка мимо не прошло. 2 дома на одном участке - идеально для большой семьи - можно отдельно поселить родителей или взрослых детей. А также сдать домик. Основной в 3 уровнях (первый технический: гараж, котельная, большая комната свободного назначения (кладовая, спортзал или..); второй этаж с ремонтом и кухней 40м2 и третий свободной планировки - без ремонта! - сделаны штукатурка, стяжка, отопление, электрика, вода, канализвция, балкон, но без разбивки на комнаты и отделки) Общей площадью дом 201 м², и небольшой, 44 м², но так же полностью функциональный - заходи-живи.
Электричество 3 фазы, 15 кВт (можно смело электромобиль покупать)) + скинулись кварталом и поставили собственную крутую подстанцию, так что со светом ситуация лучше, чем где бы то ни было в городе, во дворе своя артезианская скважина глубиной 100 м. (не 20-30, как у всех, когда есть риск попадания собственных или соседских сточных вод) с прекрасной водой (делали заключение лаборатории о химсоставе) и трёхступенчатый септик больше, чем на 30 кубометров — полностью необслуживаемые — живёшь просто как в квартире, за 8 лет не требовали никакого ухода и ещё 50 не потребуют, единая энергонезависимая система отопления (с возможностью отключения малого дома) с тремя разными котлами (на выбор), тёплые полы, камин, инверторные сплиты, немецкие окна с трёхслойными стеклопакетами… и т. д. и т. п. Делалось всё основательно и суперкачественно, без малейшей мысли о продаже. В чём разница, думаю, объяснять нет необходимости. Стены 0,5 метра, Ж/Б перекрытия, сверху керамзитобетонная стяжка 15 см для тепло- и шумоизоляции, прочный фундамент - ни единой, даже самой маленькой трещины в стенах за 8 лет проживания. С нашей нестабильной валютой выработалась дурацкая привычка все расходы считать в долларах. Так вот, с учётом того, что я строитель, и все работы и материалы мне обходятся дешевле, чем сторонним людям, потрачено больше $300000. Единственная причина продажи - развелись, надо продать и поделить:(
Высокие потолки, дорогой современный ремонт, немецкая и испанская сантехника, итальянская плитка, эксклюзивные двери, большие встроенные кухни в обоих домах, высококлассная встроенная техника (печки, посудомойка, стиралки, водонагреватели...), гардеробная комната с мебелью и рейлингами, электрика на 30 групп разбита и т.д.… Никогда! не подтапливается, даже когда весь город плавает. Все документы: проект, БТИ, техпаспорт. Никто не прописан, документы готовы к продаже!
Во дворе большой навес для досуга, за домом просторное крытое пространство с автоматическими воротами, можно под склад или гараж на пару машин. Несколько классных сортовых плодовых деревьев и небольшой виноградник, в июне огромный урожай лучшей в мире вишни и столько же такой же черешни)). Хороший забор по всему периметру.
Очень большая редкость в Краснодаре - высокоскоростной интернет в частном доме, выделенная оптоволоконная линия, стабильные 300-350 Мбит (см. скриншот).
Если нужно больший двор, сосед продаёт участок 6 соток вплотную (угловой). Правда, за голый просит 7 миллионов.
