Продаю 2-х комнатную квартиру в очень хорошем месте центрального округа города Краснодара (не Прикубанский! Кто не в курсе, чем отличается, почитайте в интернете или объясню в личных сообщениях).Вся инфраструктура в шаговой доступности:
Один из самых лучших, доступных и без пробок видов транспорта — трамвай — 300м
Отличная дорожная развязка: можно без проблем уехать в любой район города, возле остановки трамвая есть также остановка троллейбуса, автобуса, маршруток.
Садик — в радиусе 300м есть 3 сада
Школа — №10 в 100м от дома
Рынок, магазины — в радиусе 300-500 м есть несколько магазинов (как продовольственных, так и хозяйственных), а также рынок; до Ашана пару км.
Развлечения — парк Чистяковская роща отлично подойдет, как любителям тихонько прогуляться и подышать свежим воздухом, так и любителям покататься на аттракционах.
Поликлиники — детская поликлиника № 5, взрослая поликлиника № 10, больница скорой медицинской помощи и роддом — в шаговой доступности (буквально можно дойти пешком даже с детьми).Дом кирпичный, построен в 1965г. Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление.
Хорошая управляющая компания, без лишних сборов. Дому регулярно выделяются денежные средства на ремонт из фонда капитального ремонта. За подъездом и прилегающей территорией хорошо ухаживают: есть уборщики, дворники и периодически делают необходимый ремонт.Квартира досталась по договору дарения (соответственно сумма продажи указывается в договоре настоящая). Полностью готова к продаже, никто не прописан.
В квартире пол из паркетной доски, без дыр и не скрипит, не прогибается при ходьбе, при желании можно сделать реставрацию. В данный момент сверху положил линолеум, так как живут квартиранты. Ремонт старый, но в квартире чисто.
В санузле делал ремонт полностью, с заменой труб, стояка и всей сантехники и керамики (кроме унитаза) и двери. Немого не доделал санузел: часть стен осталось отштукатурить финишной и покрасить (краска есть, мастер уехал), на фото видно. Когда заезжали квартиранты, вся мебель и техника были куплены новые. Мебель оставляю по договоренности. Если остались вопросы, или нужны доп. фото/видео, пишите в чат авито, отвечу.Для АГЕНСТВ: договора ни с кем не заключаю, так как уже заключен эксклюзив. Если есть покупатель, дам контакт своего агента.
