Продаю 2х этажный дом 174 кв.м на участке 9 соток. Собственник. Дом из кирпича, стены 40 см,с утеплением пеноплексом,полы(черновая стяжка,пеноплекс 5см,арматурная сетка,чистовая стяжка). Первый этаж гостиная с возвожностью установки камина( установлен дымоход),гостевая комната, кухня(выведен кабель 220 и 380v под духовой шкаф), сан. узел, котельная. Две входные двери: в прихожей и на кухне. На улице рядом с кухней выложен фундамен - дает возможность расширить кухню или сделать отдельную комнату.На первом этаже установлен везде теплый пол,в данный момент делается декоративная штукатурка.Стоят проходные выключатели:свет на улице вокруг дома(терраса и крыльцо),коридор,межкомнатный коридор,лестница. Отопление: твердотоплевный котел на 220 м²,отопление разделено на три контура,1й этаж,2й этаж и тёплые полы,на каждый контур стоит насос+ещё один на выходе,бойлер на +100л,выведена труба для подключения стиральной машинки.
На 2м этаже 2 равные изолированные комнаты,сан.узел со всеми коммуникациями,большая спальная комната.Проходные выключатели на межкомнатный коридор.Крыша утеплена 4 слоя по 5 см мин.ваты,+потолки 5см.Вся электрика в доме сделана с запасом мощности,розетка в каждой комнате под кондиционер,автоматы на каждую комнату отдельно(розетки,свет),договор на свет заключен напрямую с кубань-энерго,без участия СНТ.Проведен интернет по оптике,бесшовный wi-fi на первом и втором этаже.Во дворе переливной септик 3 кольца по 2 метра->3 кольца по 1,5 метра->3 кольца по метру(скрыт под землёй).Проведена отдельная линия водопровода,без подключения соседей,стоит колодец со счетчиком.Выход со двора на две улицы.Рядом расположена остановка(7 минут ходьбы),ходят автобусы в город и в школу.Два магазина в 5 минутах.На участок завезена земля,по весне НЕ ТОПИТ. Риелторам и агенствам НЕ БЕСПОКОИТЬ.
