Продам студию в Краснодаре, Ростовское шоссе, муниципальное образование пос. Берёзовый Дивная ул. 89, 27 м²

Продам студию в пос. Южном, ко Войсковая 10-Б. Кирпичный 5-этажный дом, год постройки 2017, на 4 этаже. Окна выходят во двор, на восток. Большое трёхстворчатое окно.
Удобная планировка, выделен коридор, комната квадратная, просторная ванная комната 4м2. В коридоре есть место под гардеробную, для этого под натяжным потолком установлена закладная. Такая же закладная есть в комнате под встроенный шкаф.
Лоджия 4м2, застеклена, установлены качественные двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты со специальной защитой от УФ, что делает квартиру очень тёплой, а также позволяет при желании утеплить лоджию.
Индивидуальный теплосчётчик в квартире, маленькие платежи. В квартире натяжные потолки, встроенные светильники, линолеум, в санузеле на стенах плитка, на полу керамогранит. Установлен водонагреватель на 50 литров. Подключено альтернативное экономичное кварцевое отопление Теплэко с теплорегулятором в комнате и в ванной, что позволяет сильно экономить на платежах.
Дом полностью кирпичный, в том числе и внутренние перегородки. Перекрытия ж/б плита, не монолит.
Во дворе детская площадка, видеонаблюдение. В подъезде домофон. Новая школа в 10 минутах ходьбы. Магазины, аптеки, остановка в пяти минутах ходьбы.
В посёлке ж/д платформа, остановка городской электрички. Это позволяет добраться без пробок до Краснодара-2 за 17 минут, до Краснодара-1 за 45 минут. Выезды из пос. Южный на Ейское и Ростовское шоссе. Сельские тарифы на услуги ЖКХ.
В собственности более 5 лет. Обременений и долгов нет. Один взрослый собственник.
В услугах риэлтеров не нуждаюсь, договоры с агентствами не заключаю. Любой способ оплаты.