Продам дом г. Краснодар, р-н Карасунский. Прописка Краснодар. Дом двухэтажный 2007года с полноценным вторым этажом, площадь 207 кв.м. Фундамент дома заводские бетонные блоки высотой 1,8 м. Полы и потолки бетонные, стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см. Снаружи стены утеплены утеплителем стенофон НПЭ (вспененный полиэтилен) с отражающим фольгированным покрытием, дальше стены закрыты бельгийским сайдингом, который не выгорает и не ломается (гарантия производителя 50 лет). Стены внутри дома заштукатурены и оклеены обоями. Покрытие полов первого этажа керамическая плитка - в коридорах (два раздельных входа в дом) , кухня, гараж , котельная, санузел (весь в плитке) , ламинат в гостевом зале . Второй этаж - 4 спальни, полы - ламинат и санузел (весь в плитке). Последний ремонт 2 года назад, поэтому все свежо и чисто. Горячая и холодная вода на обоих этажах круглосуточно, отопление -водяные батареи, запитанные от газового котла. Электропроводка медная , вся бытовая техника запитана через стабилизатор напряжения. По всему дому напряжение 220 В не меняется. Газ с хорошим давлением. Интернет оптоволокно 200 Мбит/сек. Вода централизованная холодная поступает в газовый котел (двух контурный) и на смесители горячая . Канализация септик 12 кубов в откачке не нуждается. Подвал бетонный с вентиляцией для хранения консервации. Имеется рабочий камин.
Имеется хоз. блок из бетонных панелей площадь 100 кв.м. Также в нем есть электричество, газ, вода, отопление, канализация. В него входит кухня, баня , слесарка, столярка, складское помещение и подвал (бетонный) . Вокруг дома и хозблока территория забетонирована - 300 кв. м. В хоз блоке имеется отдельно теплый туалет (слив через центральную канализацию). Фундамент сделан под 2 этажа, можно надстроить второй этаж и за месяц получить дополнительно полноценные жилые 100 кв.м. с газом ,электричеством, водой , канализацией, отоплением , т.к. все коммуникации уже заведены в “хоз.блок”.
Территория участка 15 соток , 2 заезда с разных сторон т.к. участок угловой. Большой фруктовый плодоносящий сад : вишня, черешня, виноград, кизил, яблони, айва, груша, слива, абрикос, грецкий орех и т.д. около 40 деревьев. Спальные зоны дома окружены хвойниками - сосна, голубая ель, елки, туи, можжевельники, которые летом создают тень, прохладу и чистят воздух. Для полива имеется скважина. с распределительной трубопроводной сетью из труб с выходом воды на отдельные участки.
Инфраструктура района: 2 магазина пятерочка, 3 магазина магнит, 1 магазин светофор, рынок. 2-е общеобразовательные школы, 5-ть детсадов, дом культуры, музыкальная школа, школа искусств. Отделение сбербанка, два почтовых отделения. Рядом остановка общественного транспорта , подъезд к дому – асфальт.
