Всем привет, я СОБСТВЕННИК! Вынуждена продать свою любимую квартиру, в связи с пополнением) ооочень уютная, небольшая но толковая однушка в самом развитом районе Краснодара! Дом находится в супер месте. Дет.поликлиника #7 в соседнем доме, дет садик из окна(рядом ещё 3 сада), школа #37и#20 напротив дет.сада,взрослая поликлиника #17 в 6ти минутах ходьбы,во дворе круглосуточный минимаркет, круглосуточная вет.клиника.В радиусе 300м Табрис, пятёрка, 3магнита, магнит косметик,стоматологии, фитнес, аптеки, 2 сбербанка, школа танцев, школа Эрудит,МЭЦ (ассоциированная школа ЮНЕСКО), скорая помощь, отделение почты. Зелёные новые аллеи, благоустроенные озера Карасун (для пикника и рыбалки), пиццерии, кафе, очень красивый храм. 3 рынка - по субботам ярмарка. ТЦ Горизонт. Транспорт весь рядом: 3мин вправо трамвай 4,10,. 4мин влево маршрутки, троллейбусы, автобусы, выезд/вьезд из Краснодара минуя все городские пробки. СБС, АШАН, ЛЕНТА OZмол все рядом.Двор после ремонта:2 новые площадки с качелями,горками и спортивными снарядами, рядом шикарное футбольное поле +футбольная школа Краснодар. Что ещё нужно для комфортной жизни!?!
Дом очень теплый, котельная во дворе, палас или покрытие понадобится только для интерьера,летом прохладно,сторона не солнечная, (в окна никто не смотрит,нет домов-клумба,а за ней дет.сад), по утрам пение птиц, а не пение молодежи или ругающихся прохожих, дорог рядом нет тишина и спокойствие, заезд во двор с двух сторон. Под окнами земля, которую можно использовать для цветника, бельевая верёвка.
Соседи все очень классные, не шумные, отзывчивые, 3кв на этаже. Металлическая дверь на два замка прослужит не один десяток лет. В квартиру заходи -живи!!! Критично ничего не просится под замену, ничего не течет, все розетки и выключатели исправны, это позволит, при желании,не спеша освежать ремонт по своему вкусу. Металлопластиковые окна везде, 2 режима открытия(в комнате доп ограничитель) москитные сетки и в кухне и в комнате. На окнах решетки в кухне открывающаяся.
Оставляю почти всё кухня, стол, стулья, полки, текстиль на окнах, газ плита, вытяжка, в ванной все ,кроме стиралки (по договоренности), прихожая, вместительная, удобная с мини кладовочкой, в коридоре турник, в комнате супер вместительный и удобный шкаф,с 2мя зеркалами во весь рост. Компактная стенка,горка она же тумба под TV, диван и телевизор в комнате оставлю по договоренности. Во всей квартире точечники, в комнате 3 варианта освещения:основной люстра на 5 плафонов, точечники по краям+лазурная подсветка по периметру. Коммуналка мега низкая лето 1500-1700, зима 2300-2500 за всё.
Есть возможность сделать лаз в подвал из кухни на всю площадь квартиры, у соседей справа/слева уже имеется, это послужит доп пространством для кладовки или мастерской. Теоретически возможно пристроить балкон. Вариантов очень много,все зависит от ваших пожеланий и возможностей.
В квартире отличная аура, поэтому решение о продаже далось с трудом.рассмотрю обмен, с моей доплатой на 2ку 3ку с небольшой площадью, но главное в этом кубике.
Звоните, пишите все покажу, все расскажу, я в декрете всегда на связи.
