Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, КМР, Сормовская ул. 216, 48 м²

Я собственник.Очень редкая квартира с идеальной планировкой и потрясающим видом из окон: большая кухня-гостинная 18 кв с панорамным окном и большая комната 23 кв, которую можно поделить на 2 комнаты. Вид из окон на озеро, водохранилище и сочинские горы (горы видны только в прохладную погоду, когда воздух разряжен и прозрачен).В квартире установлены очень качественные и прочные немецкие окна премиум класса, фирма Schuco (стоили 250 тыс)Панорамное окно на кухне очень прочное и выдерживает любую нагрузку - нижние стекла триплекс, также между каждой рамой стоит металлический усилитель. Хоть врезайтесь в них, не выпадете.
Окна установлены очень качественно, они не продуваются и не свистят как многие другие окна на высоких этажах.Качественная входная дверь Tandoor замки Guardian (стоила 30 тыс в 2019 г).В квартире проведена шумоизоляционная подготовка стен. Мы сняли старую штукатурку от застройщика и запенили специальной звукоизоляционной пеной все монтажные отверстия, которые образуются при строительстве монолитных домов. То есть мы звукоизолировали все дыры к соседям, из-за которых в монолитных домах высокая слышимость. Квартира очень теплая зимой (за счет качественных окон) и нежаркая летом (солнце светит в окна только до обеда).Над квартирой есть техэтаж. То есть над вами будет не крыша, а еще один этаж, только нежилой. Это большой плюс, так как над головой никто не ходит и в тоже время не топит с крыши. Квартира в собственности более 3 лет.
Подходит под ипотеку.
Соседи все хорошие, семейные.Квартира находится в очень комфортном и уютном районе Краснодара. Как выходишь из дома сразу попадаешь на большую набережную вдоль озера. На озере уточки, черепахи, рыба. Рядом с домом школы, садики, маршрутки, троллейбус, выезд на трассу М4 до моря. Вокруг много магазинов, Пятерочка, Магнит, Лента, фикс прайс, овощной рынок, фитнесс клубы, детский бассеин, детские клубы. Недалеко Народный парк, Семейный Магнит, трамваи.Подробнее смотрите видео обзор.