Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Садовая ул. 161/2лит2, 42.3 м²

Продаю однокомнатную видовую квартиру в ЖК «Три Богатыря». Продажа от собственника. ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ, агенства НЕ ЗВОНИТЬ. Господа риелторы, показ реальным покупателям, оказывать посреднические услуги вы можете своим клиентам, никаких договоров, ни с какими посредниками подписывать не буду.
Расположена на 22 этаже 25 этажного дома Бизнес класса, от Девелопмент -Юг. В подъезде круглосуточный консьерж, чистота, ухоженная, зелёная придомовая территория, с зоной барбекю и тремя детскими площадками. Общая площадь квартиры 42,25 кв.м. Отличная шумоизоляция. Квартира очень тёплая, отопление регулируется внутри квартиры. Коммунальные платежи летом около 2300/2500 зимой 3500/3800. Все коммуникации центральные. Все стены выровнены и окрашены итальянской влагостойкой краской. Отличное месторасположение, в пешей доступности две школы, поликлиника. На настоянии 2 км находится ТЦ «Галерея», ул. Красная, ТЦ «Центр города». Развитая инфраструктура: в соседнем доме продуктовые магазины «Магнит» и «Пятёрочка», фитнес -клуб, в доме также пункты OZON Wildberries, аптека, продуктовые магазины, стоматология, салоны красоты. Отличная транспортная развязка: в пяти минутах ходьбы, трамвайная остановка, с ул. Северной (10 минут пешком) маршрутки, автобусы, транспорт идёт в любую точку города. Большое количество парковочных мест во дворе, проблем с парковкой не возникает у нас два автомобиля, всегда находим где припарковаться. Также дополнительная бесплатная парковка под Садовым мостом, надобности в покупке парковочного места - нет. Готовы оставить кухонный гарнитур и часть мебели, более детально обсудим с реальным покупателем.
1 собственник, обременений нет.
Продаём в связи с расширением.