Продам дом, Новая Адыгея п. , Республика Адыгея Тахтамукайский р-н Старобжегокайское сельское поселение ул. Хутыза 7В, 115 м², 1 сотка

О ТАУНЕ:
Продаётся Полностью законченный и оснащённый техникой и мебелью 3-х этажный таунхаус. Кухня-столовая, 4 спальни, 3 санузла. 115,1 м2. 01:05:2900013:4659. Стройка, отделка и оснащение делались по проекту, с авторским надзором. Прилегающая территория не организована. Заехали в июле 2022. Жили мало-частые разъезды.
О ЦЕНЕ:
В цену входит ВСЯ техника, мебель и интерьер. Заезжай и живи. Кухня оснащена встроенными посудомоечной машиной, микроволновкой, духовым шкафом, варочной поверхностью, вытяжкой и холодильником. 5 кондиционеров, 2 нагревательных бака, циркуляционный насос и прочее.... Ипотека и маткапитал не пройдут, не предлагайте.
ДЛЯ СЕБЯ:
Что в нашем случае значит фраза \"строили для себя\": сделали проект архитектурный, строительный и дизайн с мебелью. Снесли все внутренние перегородки и поставили новые, согласно проекта. Сняли стяжки и утеплили полы. Утеплили фундамент и наружный бетон эркера. Полностью утеплили и герметизировали третий мансардный этаж. Заменили все окна и поставили стеклопакеты с теплосбережением и УФ фильтром. Электрика сделана согласно проекта. Вода и канализация проведена в стенах в теплогофре, чтобы стены не отсыревали. Сделана герметизация стен и пола всех санузлов. Есть доступ ко всем сифонам и бакам за счёт съемных потолков и панелей. Разведено на все этажи водяное отопление, чтобы не калечить ремонт, когда доведут газ. У каждого материала проверялся экологический сертификат и СанПиН. Всё установленное оборудование категории А+. Да, я -зануда, но для себя ведь делала.
О МЕСТЕ: Новая Адыгея-это самый комфортный пригород Краснодара ( мы два года очень тщательно выбирали район для жизни). До центра 15минут на машине. От Тауна 5минут пешком до АВТОВОКЗАЛА под Мегой. Парк Икея передан Галицкому, а значит, Парку быть! Строится новая школа в 5минутах (см фото). Рядом живописные озера. Строятся новые очистные и станция водоподготовки. Район развивается динамично, а главное - РАЗУМНО.
ПОЧЕМУ ТАУН, А НЕ ДОМ:
мы до этого уже 12 лет прожили в доме, А теперь я, однозначно, утверждаю, что дальше я готова жить только в таунах. Социум! Мне, оказывается, он важен. Дети под присмотром соседей и в компании сверстников! Мы свободно можем путешествовать-таун всегда под присмотром. Да и устала я ухаживать за неизмеримыми газонами, огородами и цветниками.