Продам дом, Знаменский п., муниципальное образование СНТ Краснодарсельмаш-1 Кислородная ул. 332, 110 м², 4 сотки

Любимый дом продаётся. Построен и приобретён в июне 2021 года. Общая площадь 110 кв. На первом этаже большая солнечная кухня-гостинная с выходом на задний двор площадью 25 кв.м. с прекрасным кухонным гарнитуром. Матовые приятные на ощупь фасады, доводчики Blum, встроенная бытовая техника: духовка электрическая, газовая варочная панель, посудомойка. В коридоре, ванной комнате и гостинной сделан тёплый пол. На первом этаже также две уютные спальни 10 и 11.2 кв.м. Стены окрашены качественной моющейся водоотталкивающей матовой краской, при желании можно перекрасить или наклеить обои сверху. Прихожая около 10кв.м, под летницей можно сделать шкаф или кладовочку. В одной из спален и гостинной установлены хорошие сплит-системы с инвертором, летом хватает одного сплита, чтобы охладить весь первый этаж. Второй этаж со свободной планировкой 50кв.м. Можно сделать две спальни, гардеробную и санузел и всё что вашей душе угодно) На первом этаже из ремонта осталось натянуть потолок и поставить плинтуса.
Участок 4 сотки, вокруг деревья, пение птиц и тишина. На участке остаётся каркасный бассейн 3.65м диаметр, 1.20 м глубина, свободно помещаются 5 взрослых, можно плавать и немножко даже нырять, но осторожно) Покупали его этим летом за 30 тысяч. Из коммуникаций: скважина, септик, установлен газгольдер на 1000 л, с отоплением и горячей водой хватает на 2 месяца при сильном минусе, проверено прошлой зимой. Центральный газ подключается отдельно примерно за 300 тысяч на данный момент, труба лежит под домом, только занесите денежку и центральный газ у вас дома)
В целом по коммуналке нужно платить только за свет и заправку газгольдера по надобности. У нас выходит свет около 1300-1500 в месяц, при ежедневном использовании посудомоечной и стиральной машинки, сельский тариф. На газгольдер ушло около 40 тысяч за год, т.е. отопление выходит около 3 тысяч в месяц. Итого примерно 4500 в месяц. Основной расход конечно же зимой, летом только оплата за свет.
В 5 минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта, пятёрочка, ozon, wildberries. На районе есть школа и садик, также строятся две новые школы и садик около ЖК Родные просторы. Там же очень красивый парк в стиле парка \"Галицкого\", где приятно прогуляться в любое время дня.
Звоните, пишите, отвечу на любые вопросы