Продам студию в Краснодаре, МХГ-СМР, ул. Красных Партизан 1/4к19, 24 м²

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Риелторам просьба не беспокоить, тупым риелторам скажу то же самое по телефону.Продаю квартиру-студию общей площадью 24 м2 с полноценным застекленным балконом 3,6 м2. В квартире сделана электрическая разводка, установлены розетки и выключатели, счетчики электричества, воды и тепла. Батарея с терморегулятором. Проверенный застройщик СК «Семья» обеспечил квартиру сравнительно высоким качеством стен, полов и потолков, что значительно облегчит их подготовку к ремонту. Квартира находится на 5 этаже монолитно-кирпичного нового дома, который сдан в 4 квартале 2021 года и состоит всего из 8 этажей, 2 подъездов и 140 квартир. Имеется грузопассажирский лифт. Дом стоит первым от дороги, но шума при этом не слышно, окна квартиры выходят в тихий двор.В непосредственной близости от дома находится ТЦ «Западный» с большой парковкой, в котором помимо различных магазинов и торговых точек расположен большой продуктовый магазин «Магнит «Семейный». Вокруг самого дома также размещена огромная парковка, а соседний дом расположен на достаточном расстоянии, чтобы из окон квартиры можно было созерцать не только соседские окна. При этом сравнительная малоэтажность застройки на указанном участке и в ЖК «Светлоград» в целом, позволяет не чувствовать себя в человейнике, видеть вместо крыш высоток небо и свободно дышать. В шаговой доступности находятся детские игровые и огороженные спортивные площадки, прогулочная зона и вся остальная инфраструктура активно развивающегося микрорайона.С документами на квартиру полный порядок, 1 взрослый собственник, свободная продажа и быстрый выход на сделку. В квартире никто не зарегистрирован, долгов по коммуналке нет, капитальный ремонт не начисляется, т.к. дом новый.Небольшой торг реальному покупателю.