Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, ул. Селезнёва 96, 44 м²

От собственника. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.
Продам 2х-комнатную квартиру (44 м2). Комнаты смежные.
В квартире был сделан косметический ремонт 5 лет назад, но уже местами подизносился.
Тогда же были заменены все окна, стояки, радиаторы отопления, был остеклен и утеплен балкон.
В целом, квартира требует ремонта, но это заложено в цену.
Объект в собственности 1 человека, больше 5 лет, с документами все в порядке, никаких обременений\долгов по ней нет.
Для связи лучше использовать сообщения в авито - отвечаю сразу, как увижу сообщение.Дом расположен в удобном месте: вся городская инфраструктура в шаговой доступности, школы, детсады, поликлиники, ТРК \"Галактика\" в 15 мин. ходьбы.
Тихое место, во дворе никогда никто не шумит. Звук с автодорог почти не доносится.
Отсутствуют насекомые, запах табака, проблемные соседи.
Квартира обжита. Есть мебель и предметы обихода: 1 большой 2х-спальный диван-кровать и 1 полутороспальный диван, столы, стулья, шкафы, табуретки, посуда.
В наличии техника: телевизор, стиральная машина, СВЧ-печь, холодильник, Wi-Fi роутер.
Лишние вещи можем вывести по желанию нового собственника.
Есть газовая плита и проточный газовый котел - значительная экономия на электричестве и горячей воде. Установлены счётчики.
Есть сплит-система в основной комнате, хватает на всю площадь квартиры.
Балкон застеклен, изнутри отделка деревом, снаружи - металопрофиль.