Продам очень качественный новый дом для постоянного проживания. Это реальное объявление. Я Собственник, документы готовы на участок и на дом. Чистая продажа. Возможна ипотека.
Участок 6 соток, прямоугольной формы, Фасад 26 м. Плодовые деревья черешня, груша, фундук, яблоня. Много места на участке.
Дом очень качественный - стены газоблок 0,25 м, облицовочный керамический кирпич, утепление пенополистиролом - существенная экономия на отоплении.
Фундамент ленточный, с плитой, с заливкой под несущую стену посередине. бетон марки 300, с арматурой! (есть фото строительства, любые экспертизы)
Армопояс. Крыша металлочерепица ,45мм, утепление потолка
Площадь дома 87,1 кв.м. Отличная планировка - три жилых комнаты по 15-16м.кв, сан узел 7, кухня-гостинная 18, прихожая 5,5, котельная 4,5. Из кухни выход в сад.
Стеклопакеты везде двухкамерные, зимние. Качественная утепленная входная дверь.
Забор из металлопрофиля по фасаду с откатными воротами (почти доделан), отмостка с парковкой на 3-4 автомобиля.
Коммуникации - центральная вода, питьевая, очень вкусная, без накипи в чайнике. Электричество - официальный договор с Кубаньэнерго (счетчик, 380 В, 3 фазы, сельская тарификация). Канализация - септик, 2х метровые кольца. Вывоз мусора 2 раза в неделю. Заведен проводной интернет оптоволокно, установлено видеонаблюдение.
Развитая инфраструктура, общественный транспорт, до остановки 800м, супермаркеты, магазины, рынок, пекарни, аптеки, Храм. Дет.сад, новая большая школа, поликлиника - рядом в хуторе Ленина. В школу возят школьные автобусы. В сам Хутор Ленина есть объездная асфальтовая дорога без выезда на трассу. До ТЦ Оз-молл 10 минут на авто.
Пляж Краснодарского водохранилища, рядом базы отдыха с бассейнами.
Городская прописка г.Краснодар
