Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, Минская ул. 122/11, 76.7 м²

Продажа от собственника!
Без риэлторских комиссий!
С риэлторами, агентами и прочими посредниками НИКАКИХ ДОГОВОРОВ
заключать НЕ БУДУ!
Продаю 2-х комнатную квартиру общей площадью 76,7 кв.м. в одном из лучших районов города Краснодара – Юбилейном микрорайоне. Квартира расположена внутри жилого массива на 7 этаже 7-ми этажного кирпичного дома. Верхний (технический) этаж дома (над квартирой), находится под двускатной (неплоской) крышей, материал крыши – металлочерепица. Дом оснащен грузопассажирским лифтом.
Из квартиры просматривается река Кубань. Территория рядом с домом благоустроена (спортивная площадка, детские игровые зоны). Внутри жилого массива имеются стоматологии, косметические салоны, парикмахерские, кондитерские кафе, минимаркеты, пункты выдачи OZON и Яндекс-Маркет, есть платная парковка (3 000-3 500 руб./мес.).
Высота потолков в квартире – 2,8 м., потолки натяжные во всех комнатах. На полу – износостойкий ламинат и керамическая плитка. Межкомнатные двери – шпон дуба. Массивная металлическая входная дверь, совмещенная с внутренней входной дверью, образуют небольшой тамбур. Расположение окон квартиры по сторонам света – север/юг.
Квартира оснащена двумя сплит-системами «LESSAR» (спальня и гостиная).
В квартиру проведен оптоволоконный интернет (до 100 Мб/с), провайдер – «Билайн».
В квартире остается вся мебель и вся бытовая встроенная техника:
Встроенная кухня с техникой (шкаф духовой, варочная стеклокерамическая поверхность, микроволновка, вытяжка, холодильник»);
Прямоугольный кухонный стол и четыре стула;
Кухонный комод;
Стиральная машинка автомат «HAIER»;
Телевизор «Xiaomi» MI TV P1 55’’ 4K UHD;
Угловой диван;
Круглый стол (раздвижной) и четыре стула;
Рабочая зона, включающая в себя: бюро; кресло (кожа); нижний модуль.
Кресло-качалка + квадратный столик;
Декоративный камин электрический;
Кровать с прикроватными тумбочками и комодом;
Зеркальный шкаф;
Шкаф, пуфик, вешалка для одежды во входной зоне.
В шаговой доступности от квартиры расположен гипермаркет «О’КЕЙ». Рядом также находится Школа №55 (детям не нужно пересекать никаких дорог), Детский сад №16, Детский сад №30, Частные детские сады.
Недалеко от квартиры расположен КубГАУ (Кубанский Государственный Аграрный Университет), а также прекрасные места для прогулок – Ботанический сад им. И.С. Косенко (Дендрарий), Платановый бульвар и Рождественская набережная.
Общественный транспорт:
- троллейбус №8;
- трамвай №6, №11, №21 (Минская);
- трамвай №3, №7 (Каляева-Калинина);
- автобусы №95, №444.