Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Аврора, ул. Шоссе Нефтяников ЖК «Краснодар Сити», 52 м²

Переуступка от собственника.
Ввод в эксплуатацию 1-квартал 2023 года.
1 к квартира площадью 52,4 м.кв. в доме Бизнес-класса на 18 этаже с видом на юго-запад , прекрасный панорамный вид на город, витражное остекление .
Продажа квартиры от физического лица , без комиссии и процентов. Цена ниже, чем у застройщика .
Фасад - вентилируемый керамический с утеплением и теплоизоляцией (зимой-теплый , Летом-прохладный)
Класс энергоэффективности - \"А\" (наивысший) .
Лифт спускается в подземный паркинг
Особенности и преимущества квартиры :
• Просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию
• Большая лоджия переходящая в витраж комнаты
• Витраж из жилой комнаты с отличными видовыми характеристиками
• Витражное остекление
• Просторный санузел
• В холле ниша под гардеробнуюТерритория жилого комплекса закрыта , выезд посторонних автомобилей - исключен (установлены шлагбаумы на въезд/выезд), круглосуточное видеонаблюдение.
Первые 2 этажа - коммерческие
Просторная гостевая парковка более чем на 40 а/м + подземный паркинг
- Комплекс находится в центральной части города, рядом с популярным кинотеатром \"Аврора\". Поблизости проходит пешеходная зона центральной улицы города Красная. В районе хорошо развит общественный транспорт (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы), на котором можно добраться до любого района Краснодара.
- удобная транспортная развязка
- 10 минут ходьбы до исторического центра города;
- развитая инфраструктура района;
- детский сад 122;
- школа 26, гимназия 23,
- магазины \"Магнит Семейный\", \"Ашан\",
-салоны и бутики;
-Кинотеатр \"Аврора\" в 7 минутах ходьбы;
- ТРЦ Галерея Краснодар;
- Поликлиники, так же в шаговой доступности
- дом спорта \"Динамо\", \"Оранж Фитнес\" на Стахановской ;
- рядом находятся крупные улицы: Красная, Офицерская, Ростовское шоссе, Дзержинского,
- парк-сквер по ул Красной в 10 минутах ходьбы, Сквер \"Офицерский\", Бульвар \"Дальний \" в 4 минутах ходьбы.
Агентствам просьба не беспокоить.
Звонить с 9:00 до 21:00.