Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, МХГ-СМР, ул. Западный Обход 39/1к7, 70 м²

Продаю 2х комнатную квартиру с гардеробом в развивающемся районе. До остановка общественного транспорта 5 минут ходьбы (маршруты 34, 710, 75, 22, 105а, до 2023 запланировано строительство трамвая(план в фото). В шаговой доступности есть все необходимые магазины (продуктовые, строительные, аптеки, детский бассейн, салоны красоты, салон связь, мебель, пункты выдачи крупных маркетплейсов и т.д). Так же рядом есть гипермаркет магнит и лента в 3х минутах на машине. Ближайший сад и школа в 15 минутах ходьбы, но через пару домов уже заложено строительство детского сада и школы.
Возле дома достаточно парковочных мест.
В 10-15 минутах езды есть университет (КубГАУ); дендрарий, табрис, крупный медицинский центр (ККБ 2, 5 роддом, детский перенатальный центр)
За 30 минут можно доехать до центра (ТРЦ Галерея, ул. Красная)На выезд из города: в сторону Славянска -на-Кубани (дорога в сторону Анапы) - 5 минут; Ейском шоссе -15 минут, Ростовское шоссе - 25 минут. Квартира просторная с новым ремонтом в светлых тонах. На этаже 4и квартиры, соседи тихие и дружелюбные. Квартира-бабочка, с одной стороны окно выходят на ул. Западный Обход, парковку возле дома,детскую площадку и магазины, с другой на детскую и спортивную площадку, соседний дом).
В квартире имеется:
- просторный коридор
- Комната с выходом на балкон и с большим гардеробом
- Комната с выходом на балкон
- Кухня
- Ванная
- Туалет
Т.к. квартиру покупали с ремонтом от застройщика, его весь переделали, а именно:
- поменяли всю электрику
- отштукатурили все стены
- В коридоре на полу часть плитка, часть ламинат
- В туалет и ванной плитка на стенах и на полу, установлена сантехника
- В остальных комнатах на полу ламинат, на стенах обои
- Натянуты потолки
- На кухни установлен кухонный гарнитур
Все как на фотоЮридическая сторона вопроса:
Квартира куплена в декабре 2018 у застройщика. Я собственник, в покупки квартиры не участвовал мат. капитал,
нет прописанных, но она в ипотеки.
Готова рассматривать вариант ипотеки или покупки за наличный, реальному покупателю торг уместен (за наличные уступлю больше)Звоните, отвечу на все интересующий вопросу.