СОБСТВЕННИК.
ПРОСМОТР КВАРТИРЫ ВОЗМОЖЕН В ТОЛЬКО В ПЯТНИЦУ И СУББОТУ. Квартира евротрешка находится в 2ух подъездном, монолитном 16ти этажном доме, введен в эксплуатацию в декабре 2013. Дом вдали от центральной дороги - проспекта Чекистов, но с прямым выездом.Квартира в стиле лофт, расположена на 16 этаже, а это значит что соседи сверху не будут беспокоить вас, зимой все тепло дома поднимается наверх, что даже в самый холодный зимний период батареи приходится \"выкручивать\" на минимум.
Прекрасный вид из окон, с одной стороны по утрам и на заходе солнца видны горы Адыгеи, с другой стороны насладитесь городом в утренних лучах и рекой Кубань.
До мелочей продумана электрика и расположение выключателей, свет.
Реализована система умный дом: камеры, бойлер, сплиты, свет в гостиной, светильники, тв, акустика включаются голосовыми командами или через настраиваемые таймеры.
Комнаты:
В просторной гостиной 24,9м2 произведено зонирование, зона отдыха и домашний кинотеатр, и обеденная зона.
В гостиной во время карантина и хоумофиса оборудована рабочая зона.
Светлая, уютная, обустроенная детская 18,5м2, со звукоизоляцией от соседей, со спортивным уголком, учебной и игровой зоной придется по душе вашим деткам.
Тихая спальная 15,43м2 с большой кроватью, шкафом купе и выходом на балкон.
На балконе 3,3 м2 расположены хозяйственные шкафчики.
Туалет 2,5м2 – установлен бойлер на 80л, которого хватит на всю семью (теплый пол).
Ванная 4,0м2 оборудована душевой кабиной (теплый пол).
В прихожей огромный шкаф купе, а также вместительная гардеробная.
В зонах где на полу плитка (ванная, туалет, гостиная обеденная зона) уложен теплый пол.Юбилейный – тихий, спальный, уютный район, с лучшим географическим расположением: до центра города 10-20 минут, всевозможные виды транспорта: троллейбус, трамвай, маршрутки. Обустроенная набережная, множество школ и дестадов, спортивные центры.
Идеальное расположение дома с точки зрения инфраструктуры:
1) Напротив в доме 26/4 находится Магнит и Магнит-косметик. Под этим же домом расположена подземная парковка.
2) В доме – со стороны второго подъезда находится детский сад.
3) С другой стороны дома, также есть стоматология и аптека.
4) Школы и поликлиники (взрослая и детская) в радиусе 500м.
5) 3 минуты до аллейки с церковью и набережной со скейт парком и спортивными тренажерами и детской площадкой (вокруг дома 3 детских площадки)
6) Прямой выход к необустроенной набережной, где можно устроить пикник с шашлыками с видом на реку.
7) Фитнес центры – Xfit (15-20 минут пешком), Fitness life (5 минут), Energy( 7 минут), Крепыш (детский фитнес клуб)
8) Торговые центры Табрис, ОК, Магнит семейный, рынки с всегда свежими фруктами и овощами, до Меги – 25 минут.Квартира без обременений и арестов, без долей итд.
Один собственник.
Рассматриваются: ипотека, наличные.
Не рассматривается рассрочка платежа.
