Продам комнату в Краснодаре, РМЗ-ХБК, Тихорецкая ул. 9, 12 м²

Продам комнату в общежитии. Находится в самом центре Краснодара, район Северных мостов. Можно уехать в любой конец города прямым транспортом, без пересадок. Общая
площадь с учётом общих мест 26кв.м, площадь комнаты 12 кв м
Косметический ремонт. Окна выходят во двор.
Комната оформлена на несовершеннолетнего, поэтому необходимо разрешение опеки( на получение где то месяц времени).
Счётчики общедомовые, индивидуальных нет.
Можно использовать как готовую инвестицию, в настоящее время поживает квартирант.
Ипотеку и мат капитал не рассматриваю.
Риэлторов просьба не беспокоить.