СОБСТВЕННИК!
АГЕНТСТВАМ - ДОГОВОРА НЕ ЗАКЛЮЧАЕМ !
ЖЕЛАЕТЕ ПРОДАВАТЬ НАШ ДОМ, ПРОДАВАЙТЕ БЕЗ ДОГОВОРА.Продаётся новый, комфортный двух этажный дом, качественной постройки - 2018 года, общей площадью 90 кв.м. Преимущество нашего дома перед другими домами в данном районе и в ценовой категории.
1. Первая линия СНТ на 9 км, Ростовского шоссе. Это не окраина района и СНТ, как вы понимаете - это играет важную роль для повседневной жизни.2. Жилая площадь дома 90 кв. в 2 этажном доме на участке земли 3.1 сотки. Не как у других 80 кв. в одноэтажном доме на участке 3 сотки. У нас квадратуры больше и земли по факту пользования больше. Одним словом больше пространство в доме и на участке.!3. Полностью новый ремонт на 1 этаже, на втором делайте что душа пожелает.
В то время как другие дома продаются полностью без ремонта, одни бетонные стены и полы, нет даже готовых потолков.4. Качественная постройка дома, мы лично контролировали стройку с самого ее начала.
Все сделано из кирпича, даже межкомнатные стены. Другие дома в основном строятся полностью из гипсового блока, что является чрезвычайно опасным. Земля в данный момент считается в долевой собственности (но межевание уже в стадии реализации). Поэтому уже совсем скоро можно будет приобрести дом за материнский капитал или ипотеку. До этого момента за наличку или банковским расчетом по безопасной сделке.И последнее: Продаем по двум причинам!
1. У нас пожилые родители, проживают в другом регионе. Мы приняли решения вернуться и жить рядом с родителями. Оказалось, что мы не можем позволить себе часто видится с ними проживая здесь, хотя изначально думали наоборот.
2. Мы родились и выросли в маленьком городе, как показало время, большой город точно не для нас. Ритм жизни слишком быстрый, суетной, нам не по душе.Ну а теперь подробнее о самом доме!1 ЭТАЖ - Площадь 45 кв.м. Высота потолков 2.80 м.
Стены выложены в два кирпича, между ними проложен пенопласт. Сделан свежий ремонт, полы уложены ламинатом с подогревом по всему первому этажу, установлены межкомнатные двери, стеклопакеты, отопление газовое и электрическое(мощность 3 квт/час). Газ баллонный - заправка баллонов рядом, напротив через дорогу. Баллоны находятся на улице за домом, в специально отведенном месте с защитой от погодных условий. Через год здесь уже проведут центральный газ, стоимость дома вырастет сразу на 1,5 -2 миллиона рублей. Вода со своей скважины, установлено 2 фильтра для воды, насос стоит в подвале, который располагается под лестницей в коридоре, удобно и доступно. Зимой дом очень теплый и уютный, летом в нём наоборот прохладно и комфортно, кондиционер включали только в самую сильную жару. Санузел совмещен с ванной, есть место и слив под стиральную машинку. Установлена деревянная лестница, ведущая на второй этаж.2 ЭТАЖ - Площадь 45 кв.м. Высота потолков 2.80 м.
Просторная и свободная площадь, ничего не делали на втором этаже, так как хватает места на первом с головой. Фото к сожалению не прикрепил, по вашему запросу после разговора по телефону, могу скинуть. Второй этаж так же в документах оформлен как жилая площадь.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 3,1 сотки !
На участке нет дополнительных построек, свободная площадь, много места с открытым грунтом (например для огорода). В начале участка установлен септик, залита бетонная площадка для машины, ворота откатные. На участке посажено 2 молодых дерева - это белый инжир и сирень.РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: Дом находится в развитом районе, первая линия СНТ на Ростовском шоссе. Все в шаговой доступности, магазины (Магнат, Магнит, Пятерочка, Светофор, мясная лавка, небольшой рыночек, хоз.товары), две остановки в обе стороны в двух минутах ходьбы. С нашей улицы выезд на Ростовское шоссе в город или в строну моря. От нашего дома до моря ехать 1,5 - 2 часа максимум, проверено!Прописка городская, документы в полном порядке, готовы к продаже дома.
Дом продается без мебели, техники, кондиционера и домофона.
Если вы желаете, чтобы мы все оставили Вам, то соответственно стоимость будет выше.По остальным вопросам, просьба звонить, здесь нахожусь редко и ответить оперативно в сообщениях не смогу.РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН!
