Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ПМР, Бородинская ул. 137/1, 85 м²

Продажа от СОБСТВЕННИКА!
В этом ЖК цена на квартиру такой площади в \"стройвариант\" начинается от 8,5 млн. В 2020 - 2021 г на ремонт было потрачено 3,2 млн (официально подтверждено чеками и накладными). Сейчас такой ремонт обойдется на 60% дороже.
В квартире никто и никогда не жил.
Премиальная евро-трехкомнатная квартира в доме бизнес класса. На стенах декоративная штукатурка: ITALICA MARMO TRAVERTINO, песок Vincent Decor Sabbia, шёлк Decorazza Seta Argento. На полах паркетная доска Boen и плинтус из натурального дерева. Итальянская плитка в ванной и кухне. Немецкая сантехника Grohe. Программируемый теплый пол. Система умный дом на 11 дюймов экране (управление и охрана, камера над входной дверью, камера в подъезде и воротах перед комплексом). Межкомнатные двери из массива дуба. Все стены и потолок шумоизолированы и утеплены. На потолке штукатурка, а не натяжные потолки, несколько слоев шумоизоляции.
Закрытый, охраняемый двор со всей инфраструктурой. Парковка наземная и подземная. Консьерж в каждом подъезде. На первом этаже фитнес клуб и самый большой бассейн в городе. До центра города 25 минут на транспорте. До самого большого торгового центра на юге России - \"OZ MOЛЛ\" менее 10 минут пешком. До международного аэропорта менее 5 минут на машине. До ближайшей школы №58 и 59 пешком 1,9 км.
В 2023 году в 5 минутах пешком от квартиры (территория Краснодарского водохранилища) будет открыт самый большой в России благоустроенный песчаный пляж площадью 2,9 Га (официальная информация на сайте г. Краснодар, в настоящее время ведутся работы по благоустройству).
Агентов по недвижимости со своими клиентами – милости просим, но договоров с агентствами не заключаем. Рассмотрим обмен на приличный земельный участок в ФМР или Центре с нашей доплатой.