Продам дом в Краснодаре, Центр, Центральный внутригородской округ ул. Горького, 260 м², 6 соток

Продаю отдельное здании в центре Краснодара, возможно использовать под хостел или гостевой дом, на пересечении улиц Октябрьской и Горького.
Площадь здания - 260 кв.м., 4 этажа. 2006 года постройки. Капремонт в 2016 г.
Все коммуникации. 10 входящих телефонных линий.
Скоростной интернет. Wi-Fi
Сигнализация, охранная и пожарная, видео-домофон., тревожная кнопка вневедомственной охраны.
Здание полностью застраховано на 22 500 000 руб. по всем рискам. Помимо имущества, оборудования и земли.
Три фазы. Сплит-системы во всех комнатах. Отопление газовое.
3 санузла с душевыми.Оптимальное размещение - 40-50 человек. Имеется зона отдыха с играми и посиделок на самом верхнем этаже.
Укомплектованная кухня-столовая.
Во всех помещениях ковролин, полностью укомплектовано мебелью, и техникой, постель, посуда, игры.
Здание находится в очень оживленном месте, пересечение трамвайно-троллейбусных линий, остановки маршруток, автобусов, трамваев и троллейбусов в 15-ти шагах от ворот, рядом магазины всех направлений, банки, в полутора кварталах центральная улица Красная и Центральный Сенной рынок, Цирк, театры, филармония, музеи, парки, все в шаговой доступности. Для туристов и командировочных идеальное место.
Фасад из стекла и алюминия. Большая площадь на фасаде для рекламной вывески. 10х1,5 метра.
Рентабельность очень высокая.
Земля приватизирована под зданием. Все документы.
Основные виды разрешённого использования: Гостиничное
обслуживание, Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. Подробнее по тел.