Продам дом, Тимашевский р-н Тимашевское городское поселение Тимашевск, 1600 м², 24 сотки

Продаю на берегу реки два капитальных здания (коммерция 1100 кв, два этажа и новый элитный жилой дом 3 этажа 500 кв.м)
Площадь застройки коммерции 1100 квадратных метров, 26 комнат
а) три действующие сауны 170, 80, 70 кв.м с двумя бассейнами, 4 комнаты отдыха, 8 гостиничных номеров, с санузлами, спутниковое телевидение
б) цех для любого производства 200 кв.м
в) офисное помещение 25 кв.м
г) летнее кафе 300 кв.м;
д) помещение свободного назначения (капитальные стены, крыша металлопрофиль-140 кв.м требуются отделочные работы, два входа (отдельный вход со стороны городского пляжа ) высота потолков 4,5 и 6 м);независимые две газовые котельные, отдельные ворота для выхода со двора прямо на городской пляж
Площадь застройки жилого дома 500 кв.м 8 комнат, 3 санузла, основные комнаты с видом на реку, благоустроенный внутренний двор с летней кухней (отдельно стоящей сауной и бассейном) ,
цокольный отапливаемый гараж на три авто
Земельный участок: 2400 кв.м в собственности, с выходом к реке на городском пляже, удобная придворовая парковка на 20 авто
Земельные участки под ИЖС и коммерцию разграничены (на все имеются отдельные свидетельства), свободный земельный участок под застройку с видом на реку 9 соток
Коммуникации:
-напряжение 380 В, канализация, водопровод, газ-сетевой
Место расположение: РФ,
Краснодарский край, г.Тимашевск (55 км от краевого центра)
-на пересечении трассы : Ростов М-4- Краснодар - Сочи; Ростов-Новороссийск, Ростов- Крым
Расстояние от объекта:
Азовское море 75 км.
Черное море 135 км.
Объект недвижимости расположен в центральной части города в 5 мин. ходьбы от центральной площади.
Недвижимость находится на территории городского пляжа , идеально для базы отдыха и для проживания.
35 000 р. за м2.