Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, ул. Селезнёва 4/6, 35.6 м²

Продаю лучшую однокомнатную квартиру в центре города. Планировка на две стороны (бабочка). Ремонт сделали месяц назад. Остаётся все как на фото.
Общая площадь 39 м2.
В доме высокий цоколь, фактически квартира на уровне второго этажа.
Удачное месторасположение как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Рядом есть все: КубГУ, магазины, школа, гимназия, садики, трамвайная остановка, маршрутки, Бауцентр.
Рассмотрю ипотеку тоже, вся стоимость в договоре. 1 собственник, обременений нет.