Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Рубероидный, микрорайон имени Н.И. Вавилова ул. Вавилова 20, 34.9 м²

Однушка в одноподъездном доме. Дом сдан в декабре 2015 года, хозяйка я лично. Все договоры, начиная с договора долевого строительства, у меня на руках.
Площадь общая 34.9 км. м.
Кухня 10, жилая комната 14.3 кв. м, потолки 2.70. Балкон не застеклён, из комнаты, окна на одну сторону, на запад. Под окнами престижный жилой район частной застройки, ничего под окнами не построят.
Квартира после квартирантов, ремонт средний, всё на фото. Сплит-система и электроплита практически новые, менялись год назад. Электросчетчик поменян год назад, водосчетчики поверены в этом году. Долгов по коммуналке нет, средний размер ком. оплаты - летом 2000, зимой 4 тыс.
Район им. Вавилова Н. И., старой застройки пятиэтажек; школа, детский сад, поликлиника - всё рядом. Недалеко берег реки Кубань. Внизу дома в пристроенной помещении - магазин \"Магнит\".
Транспорт ходит отлично, остановка в 50 метрах от дома. Примерно 7 маршрутов автобусов проходит мимо. Недавно сделан ремонт проходящей трассы и отремонтированы все тротуары и остановочные пункты. Парковка для машин под окнами, а так же платная парковка во дворе дома. Две детские площадки во дворе.