Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЗИП, микрорайон Завод Измерительных Приборов Зиповская ул. 46, 36 м²

Собственник!
Прошу риелторов и агентов не беспокоить (договор не заключаю)!
Продаю 1-комнатную квартиру с ремонтом, частично мебелью и техникой в связи с переездом.
Дом был сдан в 2017 году, входит в ЖК \"Кубанский\".
В подъезде 2 лифта - пассажирский и грузовой.
Рядом с квартирой тихие соседи, дверь на этаж закрывается для дополнительной безопасности. КВАРТИРА:
- на 15 этаже 16-этажного дома с просторным обзором на поле научно-исследовательского института и далее жилую застройку, которые полностью скрывают от шума дороги; также бонус высокого этажа, что редкие насекомые беспокоят;
- общая площадь 36 кв.м.
- площадь кухни 9.4 кв.м. с выходом на застекленный балкон, площадь комнаты 17.9 кв.м.
- окна квартиры выходят на южную сторону, что обеспечивает хорошее освещение весь день (и не жарит, как, например, на западной стороне).
- в комнате установлен икеевский шкаф (длина 2 м) 😀
- при заезде был переделан частично ремонт от застройщика, а именно:
* стены и пол ванной комнаты обложены плиткой, заменена раковина, установлена акриловая ванна, заменен полотенцесушитель, проведена розетка и коммуникации для стиральной машины;
* установлены натяжные потолки;
* в комнате и прихожей выровнены стены, заменены обои;
* на кухне покрашены стены, выложен фартук, установлен кухонный гарнитур с встроенной индукционной поверхностью (под натяжным потолком есть вывод для вытяжки);
* на балконе на полу уложена плитка, покрашены стены;
* в комнате установлена сплит-система. ВО ДВОРЕ:
- ухоженная придомовая территория
- безопасные детские площадки 
- спортивная площадка, уличные тренажеры. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- рядом с подъездом в соседнем доме находится Магнит, чуть подальше Пятерочка, продуктовый рынок и галерея различных магазинов, Табрис;
также рядом ТЦ Московский и пешеходная аллея;
- удобная транспортная развязка во все районы города, до трамвайной и автобусной остановок минут 10-15 ходьбы (ост.ул.Зиповская);
- в 20 минутах ходьбы находится Чистяковская роща;
- детские сады, школы, спортивные секции, развивающие кружки;
- Краевая клиническая больница N1, Центр грудной хирургии;
- кафе, фитнес-клуб, салоны красоты, Harats-pub. Из недостатков квартиры - в основной комнате немного поврежден линолеум. Квартира светлая, чистая, готовая к новым жильцам.
Звоните - ваша квартира готова вас встретить!