Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ЗИП, ул. имени 40-летия Победы 33/10, 88.5 м²

Продаём 3-комнатную квартиру, в который счастливо прожили 5 лет)
Идеально подойдёт для семьи с детьми. Первый этаж. Не зависим от лифта. Окна кухни и спальни выходят во двор на детскую площадку. Дети всегда под присмотром)Дом стоит в тупике. Никакие гонщики не объезжают пробки через наши дворы. Тихий спокойный район, при этом практически центральный. Школы, дет.сады, дом культуры с всевозможными кружками, спортзалы, ярмарки, Чистяковская роща - всё в шаговой доступности. 25 минут пешком и ты в парке Галицкого! Трамвайная остановка ИНСТИТУТ КУЛЬТУРЫ. Трамваи с нашего района идут во все концы города. Путь в школу пролегает через улицу 40-лет Победы. Дети переходят дорогу через подземный!!! переход. По прописке попадаем в школу 78 и один из детских садов СКАЗКА (их там на одной территории больше 10). Очень хороший сад, образцово-показательный.Дом находится под управлением ТСЖ. У нас очень активная, в хорошем смысле, управляющая. Всегда чисто. Любые проблемы решаются моментально. Видеонаблюдение круглые сутки. Есть подземная парковка и гаражи. Есть просторная поляна для прогулки с собакой. Так же имеется дружный чат собачников) Есть рощица для пикника. Белки порой стучатся прям в окно) Никакого городского шума! Птицы поют под окнами с утра до ночи)
На площадке нашего дома гуляют в основном дети до 7 лет. В 21.00 уже тихо и спокойно. Подростки гуляют за домом, на площадке соседнего дома. Нам их не слышно.
Так же важно, что солнце после обеда заходит за дом и можно спокойно гулять во дворе, не опасаясь получить солнечный удар)Под нами находятся офисы. Над нами тихие соседи. То есть дома всегда тишина.Квартира 80 кВ м без учета утеплённых балконов. Это ещё плюс 8 кв м. На балконах установлены трехкамерные стеклопакеты. Тёплые полы. При желании можно их выключить и у вас будут холодные балконы. При включённых тёплых полах это полноценные жилые метры даже в самое холодное время года.
Имеется отдельная небольшая, но очень вместительная гардеробная. В ней стоит стиральная машина.
Так же в квартире имеются три сплит-системы (на кухне, в зале, в дальней комнате с балконом), которые остаются в квартире.
У наших домов собственная котельная. Мы не зависим от отопительного сезона города)Так же у наших домов собственная скважина. Воду очень редко отключают на несколько часов. Об этом всегда предупреждают заранее в домовом чате. Вода чистая. На кухне установлена система фильтрации. Пьём воду прям из крана.
В квартире остаётся кухонный гарнитур со всей встроенной техникой: плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Кухня и межкомнатные двери - массив.
По поводу остальной мебели нужно общаться отдельно.
Так же в разобранном виде имеется полностью готовый гарнитур нейтрального цвета для подростка. Идеально подходит для дальней комнаты с балконом. Сейчас его стоимость на сайте 120.000. При необходимости оставим по адекватной цене. Hoff, гарнитур «Лондон».В спальне вместо кроватки обычно стоит комод от спального гарнитура. Над ним зеркало. Женская зона) Комод временно переехал на детский балкон. На месте белого пятнистого комода обычно стоит тумбочка от этого гарнитура (последнее фото для примера). Спальня полностью укомплектована. Готовы оставить по очень адекватной цене)Фото и планировку квартиры прилагаю.
Если есть вопросы, пишите. Всё расскажем и покажем.
С радостью передадим квартиру в добрые заботливые руки)