Продам студию в Краснодаре, Российский п., Тепличная ул. 62/1к3, 21 м²

СОБСТВЕННИК!!! Без ограничений и обременений! Продажа в связи с тем, что покупалась как инвестиция! Возможен обмен на коммерческую недвижимость.
Агенствам с % от продажи - не беспокоить, будете посланы далеко!!!Просьба прочитать внимательно:
ДОМ СДАН!!!! Ключи получены, документы о собственности в полном порядке.
20,1 м2 + балкон(лоджия) в ЖК Акварели 2 литер 3 в предчистовой отделке. Фото реальные. квартира реальная.
3 этаж!!! Два лифта. ОЧЕНЬ ВАЖНО, студия находиться в стороне от лифта и лестницы (не шумно и топотать никто не будет).Можно дополнительно отгородить коридор на 2 квартиры до пожарного щита (на фото видно).
Детские площадки, много парковочных мест. Детский сад №85 возле дома (50 метров), школа №94 - 400 метров от дома, Магнит, Пятерочка, гипермаркет «Лента», \"Fix-Price\", фитнес-клуб \"KingFit\" с бассейном , в четырех километрах ТРЦ «Красная площадь» , Метро, Бауцентр, рядом парк-стадион \"Краснодар\" (15 мин).
Напомню, что на сегодняшний день стадион \"Краснодар\" - это топографический центр города!!
Общественный транспорт - \"Море\" маршрутов по г.Краснодару. 3 объездные дороги \"оперативно\" близки ( направления: Сочи, Анапа, Крым). Быстрый выезд на Ейск и Ростов-на-Дону.Возможна любая форма оплаты, в т.ч. ипотека (рассрочка не предусмотрена).
Квартира реальная, цена реальная!
Продаётся, так как покупалась как инвестиция.Также возможен ОБМЕН на коммерческую недвижимость свободной планировки (склад, цоколь, земля) под коммерцию в районе Северных мостов, Школьная, Ялтинская и тому подобное не менее 80 м2, либо глубокий цоколь не менее 60м2 с потолками 5м.
Торг только разумный и обоснованный.
С продажей не тороплюсь.