Срочно! В связи с переездом, продается 3х комнатная квартира с удобным расположением и шикарным видом из окна. Такие варианты бывают крайне редко! Средний подъезд, средний этаж. Дом расположен в микрорайоне Гидростроителей, на пересечении улиц Автолюбителей и Мачуги. На территории жилого комплекса расположены: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, фонтан. Около дома находится Дом физкультурника, гипермаркет Окей, магазины Пятерочка, Магнит, круглосуточные магазины, аптеки и салоны красоты. В доме и соседних домах расположены три бассейна. В шаговой доступности три школы, 4 детских сада, несколько частных детских садов, три пекарни, большой продуктовый, цветочный и промтоварный рынок. В соседнем доме пункты выдачи Озон и ВБ, медицинский центр. В нескольких минутах ходьбы остановки трамвая и троллейбуса. Также рядом расположены парк Солнечный остров и Сафари парк. Квартира юридически чистая, покупалась у застройщика за наличный расчет, один взрослый собственник, первый и единственный владелец, более 5 лет в собственности, зарегистрированных детей нет. Без долгов и обременений. Квартира покупалась в черновом варианте, ремонт делали для себя, использовали только дорогие и качественные материалы. Полностью поменяна электропроводка, проложены телевизионный и интернет кабеля. В коридоре и взрослой спальне проходные выключатели. Выровнены стены. Сделан ровный наливной пол, по всей квартире уложены теплые электрические полы. На тёплый пол подключены программируемые датчики, всего на квартиру 6 датчиков, с несколькими режимами и возможностью регулирования температуры по дням недели. Установлены 3 сплит- системы тепло-холод, под сплит-системы делалась штроба, не висят провода ни в квартире ни на улице (остаются). Под каждую сплит-систему и тёплый пол проведена отдельная линия проводки к щитку. В нише над унитазом установлен бойлер на 100 литров, в мае этого года в нем поменян тэн, установлен новый. Большая дорогая чугунная ванна Супер Репос фирмы Якоб Делафон производства Франции. Подвесной унитаз с инсталляцией Якоб Делафон. В санузле установлен гигиенический душ, электрическая вытяжка. В коридоре квартиры установлен шкаф со множеством полок, выдвижных ящиков и металлических выдвижных корзин, длиной 4,5 метра (9 дверей), новый, останется в квартире. Установлены 2 камеры видеонаблюдения, одна в общем коридоре с датчиком движения (платить за обслуживание не нужно!). В феврале этого года поменяны счетчики горячей и холодной воды, установлены современные. На кухне 4 источника света, каждый с отдельной регулировкой. Батарея отопления в полу на кухне позволит сделать панорамное окно. Кухонный гарнитур на кухне остается новым владельцам, без бытовой техники. К гарнитуру куплена столешница и боковые панели, осталось докупить дверцы на нижние шкафы. Натяжные потолки по всей квартире. В комнатах уложен влагостойкий дорогой ламинат с антистатической обработкой, на кухне и в коридоре плитка. Нет межкомнатных дверей и напольных плинтусов. Небольшие недоделки по ремонту, часть из которых устраним сами.
Чистый подъезд, адекватные спокойные соседи. Писать преимущества квартиры можно долго, приглашаем на просмотр. Устроит любая форма оплаты, готовы к обсуждению любых вопросов. Рассматриваем торг после осмотра квартиры.
