Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, РИП, Прикубанский внутригородской округ Музыкальный микрорайон ул. Рахманинова 36, 44.6 м²

Квартира-бабочка, просторная, светлая, хорошо проветриваемая. Евро-2 (по документам однокомнатная), но с помощью простой раздвижной перегородки, есть возможность отделить обеденную зону (кухню) от спального пространства (гостиной). Два балкона, один из которых полноценный изолированный, второй объединен со спальней, используется как рабочее место (кабинет), благодаря чему увеличивает полезную площадь квартиры. Общая площадь вместе с балконами таким образом составляет 52 м2. Установлены две сплит-системы по обе стороны квартиры. Также установлен бойлер для воды. Мебель и технику заберем или оставим по договоренности. Продажа в связи с расширением жилплощади.
Дом хороший, теплый, есть лифт. В шаговой доступности гипермаркет Лента, Магнит Семейный, прочие магазины у дома. В шаговой доступности общественный транспорт, остановка у гипермаркета Лента, и новая трамвайная линия на Московской. В шаговой доступности зеленые бульвары на улице Солнечная и Петра Метальникова. Заезд по улице Гомельская уже отремонтирован, также в планах ремонт по улице Есенина. Припарковать автомобиль всегда есть возможность, не далее 50 метров от дома. Сам являюсь автовладельцем, и в различное время суток всегда находил место для парковки рядом с домом. Нет септика - канализация центральная. Нет жилых помещений в подвальном пространстве, или так называемом цоколе. Нет газа, что исключает вероятность аварий и уменьшает пожароопасность. Отопление хорошее - зимой жарко, зачастую окна открыты зимой.
Объект находится в ипотеке Сбербанка. Возможна продажа как в ипотеку, так и под наличный расчет. Банк возражений не имеет. По срокам, если за наличный расчет - снятие обременения до 30 дней по регламенту, но обычно быстрее. Если ипотека одобрена Сбербанком, тут без проблем, можно все оформить оперативно. Если ипотека одобрена в другом банке, необходимо уточнить в Вашем банке, кредитуют ли они объекты, находящиеся в ипотеке Сбербанка