Продам студию в Краснодаре, Центр, Центральный внутригородской округ Кубанская наб. 31/1, 58.8 м²

МЕНЯЮ 2 КВАРТИРЫ НА ДОМ
1. Первая квартира – дизайнерская студия в жилищном элитном комплексе «Бригантина» на улице Кубанская Набережная (в центре города). В отличном состоянии. Общая площадь – 58,8. Лоджия -3,8. Зонированы: кухня, спальня, гостиная. Пол – керамогранит (тёплый – электро), спальная зона – ковровое покрытие. Санузел совмещённый. Итальянские мебель, плитка отделочная, обои, светильники и т.д. Очень красивая квартира. Встроенная техника на кухне – SMEG. Охранная сигнализация. Этаж - 3 в 16-ти этажном блоке. Большая ухоженная придомовая территория. Ориентировочная стоимость – 12 млн.
2. Вторая квартира – студия на 2 этаже 4-х этажного сорока квартирного дома. Площадь -33.9. Балкон - фасад звания. Центральные коммуникации, кроме котельной домовой. Очень теплый кирпичный дом с собственной огороженной территорией. Небольшая квартирная плата. Ориентир – улица Тургенева – улица Власова 256. Санузел совмещён. Ремонт, мебель. В отличном состоянии. Ориентировочная стоимость – 4 млн.
Меняю на домовладение. Необходимые требования:
- месторасположение – район Тургеневского моста ( в том числе и в Адыгее);
- участок – не менее 4 соток,
- 2 спальни на 1 этаже;
- ухоженная огороженная территория;
- не узкая улица, желательно асфальтированная;
- ремонт ( желательно евро) в хорошем состоянии;
- наличие мебели и техники.

Рассмотрю все предлагаемые варианты.