Продам дом, Копанской х., муниципальное образование хутор Новый, 172 м², 6 соток

Продам 2эт. дом общая площадь 172 кВ.м, кирпич+парамакс, толщина несущих стен 40см, перегородки кирпичные.
Фундамент 1,5м с гидрозамками+Цоколь, перекрытие между этажами монолит.
Потолки 3м. Крыша металлоцерепица, окна энергосберегающие мультифункциональные, ламинированные, двухкамерные пакеты 40мм.
Установлен электрокотел, по первому этажу полностью тёплый пол, второй этаж радиаторы.
На первом этаже установлена сплит-система 24ка, инверторного типа, экономит электроэнергию, работает на холод и тепло до уличной температуры -17.
Септик 23 кб.м. двухкамерный с переливом, Вода скважина 37м, центральная вода по улице, газ проект на 2025год, центральная канализация тоже планируется.
Дорога от «Ленты Западный обход» прямая будет выходить на трассу «Таврида» в ремонте, откроется к сентябрю, по ней от ул.Красных партизан до дома 10мин без пробок.
Для детей ходят школьные автобусы, школа и детский сад в Колосистом и Копанском.
Городская прописка Прикубанский округ Краснодара. Хорошие соседи.
Земельный участок 6 сот ИЖС. Документы полностью готовы к продаже.
Дом строили для себя на совесть, сейчас в предчистовой отделке, стяжка + штукатурка. Но при этом оснащён функционально, можно жить и одновременно делать ремонт.