Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, микро ул. Бульварное Кольцо 7

Собственник!!! Продаю евро 3- х комнатную квартиру в Юбилейном мкр Бульварное кольцо 7. Квартира с уникальной планировкой в одном из лучших домов в центре престижного района с видом на реку Кубань.Планировка:- холл 18 кв.м. Можно использовать как зону отдыха и сбора большой семьи. Есть гардеробная .- комната 22,6 кв.м. Вариант использования под детскую для 1-2 детей с комфортным размещением (без двухъярусных кроватей) и зонами для уроков или игр.- комната 17,9 кв.м. . Можно под спальную родителей .- кухня 15,8 кв.м. эркером с выходом на балкон с рабочей зоной на балконе.
Из окон открывается вид на реку. Квартиру легко зонировать на гостевую и спальную части. Возможна перепланировка квартиры.Квартира граничит с соседями всего одной стеной, никого не слышно, как в частном доме. Высокая звукоизоляция и тепло-изоляция за счёт качественной постройки - крпичные стены толщиной 60 см.В квартире выполнен ремонт, мебель остается частично.Инфраструктура:

- Лицей № 90 (входит в топ школ краснодарского края) по прописке, в 5 минутах пешком, не переходя дорогу и гимназия № 87 у дома. Кирпичный дом с толщиной стен 60 см., такие дома сегодня редкость, - высокая тепло- и звукоизоляция.- Прямой выход на Платановый и Школьный бульвар.- Во дворе дома множество студий для развития детей, продленка, кружки и студии дополнительного образования.- В нескольких остановках КубГАУ - Аграрный университет.- Для прогулок и отдыха в 3 минутах пешком расположен Новорождественский сквер и берег р.Кубань, а для активного отдыха Клуб Икс Фит.- транспорт в центр города - трамвай, автобусы и маршрутки.Обременений нет, квартира готова к продаже.