Прямая продажа от единственного собственника.
В договоре указывается полная сумма! Абсолютно чистая продажа. Все документы готовы. Агентства прошу беспокоить только с реальными покупателями.
Продаю пентхаус с большой террасой в самом центре города Краснодара в элитном ЖК "Большой". Квартира уникальная. Высота потолков по всей квартире 4.02 м! - это позволяет сделать второй уровень спальных и гардеробных мест, тем самым увеличивая жилую площадь. Площадь квартиры 134,5 кв.м (жилая площадь по документам 64 кв.м.) + 95 кв.м терраса = 229.5 кв.м общая площадь жилого пространства. На террасе можно установить бассейн, сделать полукрытый зимний сад, зону барбекю, площадку для утренней гимнастки и йоги или другое. По всей квартире сделаны увеличенные оконные проёмы. Окна трёх спален выходят на юго-восток, на ул.Коммунаров. Окна большой кухни-гостиной с террасой выходят на юго-восток и юг. С террасы одинаково прекрасно встречать и восход, и закат. Квартира в предчистовой отделке, без ремонта, в состоянии от застройщика. Межкомнатные стены не несущие, можно все сносить, свободная планировка. Два сан.узла. В цену в качестве подарка входит готовый дизайн-проект в эко-стиле, который разрабатывался для себя!
По дизайн-проекту предполагаются четыре полноценных комнаты: одна большая гостиная-кухня 46.5 кв.м, две детские по 13 кв.м со спальными местами на втором уровне, одна большая мастер-спальня 26.5 кв.м. со своей 2х уровневой гардеробной и ванной комнатой; одна маленькая спальная зона для гостей на втором уровне 5 кв.м.; один полноценный сан.узел с ванной и один большой сан.узел с джакузи и душевой кабиной; ещё одна дополнительная двухуровневая гардеробная, просторная прихожая; 1/2 закрытой террасы под бильярдную комнату и зимний сад и 1/2 открытой террасы для уличного бассейна, зоны барбекю и танц. площадки. С террасы имеется выход на крышу дома, где открывается панорама 360 градусов на весь город. В ясную погоду с террасы видны Кавказские горы и река Кубань. В доме действительно работают бесшумные скоростные лифты. На этаже всего 3 квартиры. Соседи уже давно сделали свои ремонты и на этаже, и внизу, поэтому будет тихо.
На первом этаже многоэтажного дома находится торгово-развлекательный комплекс с продуктовыми магазинами, ресторанами, кафе, МФЦ, Эльдорадо, пиццериями, дет садиками, фитнес центрами и т.п. На лифте можно сразу из дома попасть в подземною парковку или торговый центр. Можно автономно жить, не выходя за пределы жилого комплекса, долгое время, обеспечивая себя всем самым необходимым, т.к. в жилом комплексе есть места для развлечений, спорта, здоровья, красоты, питания, работы, общения, знакомства и т.д. В этот ЖК можно влюбиться - центр притяжения людей для отдыха и шопинга, развивающего обучения и релакса на свежем воздухе. К территории дома прилегает очень красивый и вкусный квартал, где находятся очень много продуктовых павильонов европейского типа с барами, кофейнями, кальянными, большим "Foodmarket", а также карусели, фото-зоны с фонтанчиками и лавочками. Расположение дома очень удачное – исторический центр г.Краснодар! От дома имеется прямой выход на главную улицу города Красная, на "Свято-Екатерининский" фонтан и Александровскую Триумфальную арку. Недалеко находятся администрации края и мэрия города, офисы крупнейших компаний и ключевых госструктур, крупные торгово-развлекательные центры, лучшие рестораны и магазины города, университеты, банки, спа, мед.центры, заправки и многое другое. Всё это расположено в пешей доступности! Например, в пешей доступности находится клиника Екатерининская (6 мин), храм Св.преподобного Сергея Радонежского (8 мин), стадион Динамо (8 мин), дом спорта Динамо с бассейном (10 мин), торговый квартал "Центр города" (2 мин), вещевой рынок-ярмарка (4 мин), главный ТРК города "Галерея-Краснодар" (14 мин), ресторан "БумБараш" (3 мин), маг.Макдоналдс (2мин), маг.FixPrice (2 мин), маг.Пятерочка (3 мин).
Всех удобств данной локации не описать в одном объявлении - её нужно видеть своими глазами. После просмотра этого района и ЖК вживую своими глазами всё встанет на свои места. Дополнительные фото и видео отправлю заинтересованным покупателям.
Квартира без долгов и обременений. Можно под ипотеку. Продажа связана с реальным переездом в другой город!
