Собственник. Продаю дом в пос. Российский 139,5
кв, на 7,2 сотки земли.
Дом строили для себя, но так складываются обстоятельства, что нужно переезжать. B дoмe выпoлнена качecтвeннaя чистовaя oтдeлка: стены подготовлены под покраску или обои: отштукатурено по маякам. На полу ламинат и плитка.
Дoм oчень теплый и cветлый, выполнeн из газоблока и облицован керaмическим кирпичом, apмопояс, бетонно-ленточный фундамент, плита пола армированная.
Пять больших комнат+ кухня-гостинная с выходом на террасу и задний двор, два санузла, выложена плитка и установлена сантехника.
1. Теплые водяные полы на всем первом этаже и санузле второго этажа. На втором этаже радиаторы под каждым окном.
2. Лестница монолит, перегородки временные, сделали чтоб дети не упали.
3. Полноценный второй этаж, не мансарда. Высота потолков 3 метра. Чердак утеплён эковатой.
4. Большая функциональная кухня. Фасады крашеный МДФ. Плита и духовой шкаф Electrolux, хорошая дорогая вытяжка.
5. Участок ровной прямоугольной формы, 7,2 сотки. Придомовая территория по 2 сотки плюс к участку с двух сторон (участок угловой)
6. Скважина, стоит хороший насос. Два переливный септика. По периметру забор, откатные ворота. На все окна установлены маскитные сетки, в каждой комнате выход для сплит системы. Дом строили с учетом климатических особенностей города, летом нет изнуряющей жары, мы обходились без кондиционера все лето.
7. Крыша металлочернпица.
8. Из спальни и лестничного окна вид на южные закаты. Посёлок активно застраивается, поданы заявки на газификацию. Варочная панель стоит газовая, Котел электрический, очень экономичный «Градиент». Бойлер на 150 литров.
9. К дому ведёт ровная дорога, все подъездные пути отремонтированы, что является редкостью в посёлках такого типа.
10. Дом находится в очень развитом районе города Краснодара: маршрутки, Школа рядом, Садик, Поликлиника, В шаговой доступности множество «магнит», «пятерочка», салоны красоты, фитнес клубы, аптеки и многое др. В 15 мин езды ТЦ «Красная площадь», «Бауцентр», «Метро». В центр удобный выезд через Ростовское шоссе или Ул. Российской.
11. В дом въехали в июне 2021 года, ремонт делали по мере возможности. Не доделываем, т.к. решили переезжать. Без торга, если в ипотеку, то к цене прибавится еще налог, т.к. дом в собственности меньше трёх лет.
Один взрослый собственник. АГЕНТСТВА И РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
