Продам дом в Краснодаре, ЧМР, Центральный внутригородской округ ул. 1-я Линия Поймы реки Кубань 261, 70 м², 3 сотки

Земельный участок 3 сотки (есть въезд для авто) расположен в тихом районе Черёмушек, но рядом со всей инфраструктурой: до трамвая, магазинов и аптеки пешком 5 минут, в пешей доступности школы, ул. Ставропольская, рынок Вишняки. Очень тёплый и светлый дом (саман обложен кирпичом) 63 м2 со всеми коммуникациями: газ, вода, электричество (новая проводка), септик. На всё установлены счётчики. Есть телефон и высокоскоростной интернет. Коммунальные платежи меньше, чем в однокомнатной квартире. На первом этаже: коридор 2 м2, ванная и с/у совмещённые 5 м2, кухня 7 м2, гостиная 14 м2 и комната 16 м2. На мансардном этаже две жилые отапливаемые комнаты: 14 и 7 м2 без внутренней отделки, установлена сплитсистема. На участке есть летняя кухня 15 м2, с газовым отоплением, водой и электричеством. При желании есть место для строительства. Имеются плодовые деревья: три черешни, вишня майка, инжир, груша, грецкий орех. Я - единственный собственник, в собственности более 3-х лет.