Продам дом в Краснодаре, РМЗ-ХБК, Карасунский внутригородской округ микрорайон Хлопчато-бумажный Комбинат Белорусская ул., 260 м², 4 сотки

Коттедж возведён из красного кирпича. При строительстве использовались только экологически чистые, современные материалы. Привлекалась Студия дизайна из Москвы.
Укладывались дорогие напольные покрытия, полы – Германия, плитка – Испания, Италия.
Вся техника новая - естественно на гарантии. Первый этаж:
- Большая светлая гостиная + кухня + столовая (50кв.м.). Из гостиной выход на крытую террасу через HS-портал.
- Техническая комната (5кв.м. - котельная). Тут же прачечная. Стиральная машина с сушкой.
- Из котельной – спуск в подвал. Подвал сухой. Весь отделан плиткой. В подвале установлена дорогая система очистки воды.
- Санузел + душевая кабина (6кв.м.)
- Гардеробная комната (6кв.м.) при входе в дом.
- Кабинет (12 кв.м.)
Весь первый этаж с теплыми полами. Датчики температуры внутри дома и снаружи – сами регулируют температуру в доме. Достаточно лишь установить подходящую для себя. Датчики протечки воды – автоматически перекрывают воду при утечке.
Все внутренние стены дома отделаны итальянской декоративной штукатуркой и вскрыты лаком. Второй этаж:
- 3 комнаты: спальня и две детские (+ - 16 кв.м.) Хозяйская спальня с балконом во двор.
- Спорт зал (около 24 кв.м.) с окнами VELUX в потолке.
- Большая гардеробная комната.
- Санузел с ванной (теплый пол).- Лестница на чердак FAKRO.Ремонт выполнен в стиле минимализм. Из натуральных эксклюзивных материалов. - Все инженерные системы: отопление, водоснабжение, водоподготовка (система очистки воды), вентиляция, кондиционирование, ионизация, видеонаблюдение выполнены на самом высоком техническом уровне и полностью отработаны. - Особенное расположение дома позволяет жить в тихом, комфортном, экологически-чистом районе большого города! - Подъездные пути к дому - асфальт, улицы освещаются. Самый инфраструктурно-развитый район города. Выезд к морю без пробок. Максимально удобная транспортная развязка в любую часть города. В шаговой доступности:
- Кубанский гос. Университет (в народе Кубик)
- 7! детских садов
- 4! образовательных школы (2 гимназии)
- 4! торгово-развлекательных цента: SBS, Галактика, Медиа-Плаза, Уровни
- 3! спортивные школы (академия футбола)
- Гипермаркеты Ашан, ОКЕЙ, Леруа Мерлен, Магнит-семейный
- восточный рынок со свежайшей продукцией местных производителей
- остановки общественного транспорта - маршрутное такси, троллейбус, трамвай
- до авто- и жд-вокзала «Краснодар-1» – 10 минут на машинеЦентральная канализация.
Коттедж газифицирован.
Проведен оптоволоконный интернет. 300 Мб/c.
Двор выложен качественной тротуарной плиткой.
Ворота автоматические с пульта.
Коттедж под пультовой охраной ФГУП Росгвардии. Построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2021.
Продажа в связи с изменившимися планами собственника.
Реальному покупателю - торг (на месте).