Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, муниципальное образование садовое товарищество Любитель Лесная ул., 115 м², 4 сотки

Крепкий кирпичный дом с полноценным (незатапливаемым) подвалом. Верандой и мансардным этажом. Строился для себя еще мои отцом. Семье с одним ребенком очень даже комфортно. Общая площадь 115,2 м2.
Первый этаж разделен на комнату и кухню, плюс веранда. В комнате сделана отделка (штукатурка и подшит потолок). Крыша подшита и утеплена. Кухня, веранда и мансарда требует отделочных работ. На мансарде нужно настилать полы. Оставляю много материалов, в частности лес (сами знаете сколько он сейчас стоит). Стоят деревянные окна, но я бы поставил еще одни (коробка расчитана на двойные рамы, стоят одинарные с двойным стеклом). Коробки дубовые (на века), пропитаные жидкой олифой (все по уму, как раньше умели и делали).
Отапливается дровяной печью. В комнате я еще дублировал электрообогревателем (в комплект не входит), но электричеством топиться дорого. Если зашить кухню, этой печи хватит \"за глаза\", расчитана (по документам) что-то около 100 квадратов. Туалета НЕТ, использовался биотуалет, как в автокемперах. Септик придется копать, если понадобится. Вода - скважина с погружным насосом. Электричество заведено в дом, но не разведено. Газа нет.
Молодой сад. Много лечебных трав и всякой декоративной ботаники (сестра увлекалась).
Торг символический. Документы ВСЕ в порядке и на руках. Я собственник.
За минимальные вложения (отделка и септик) вы получаете Дом с Землей практически в городе. Да, прописка городская. А сколько вам обойдется однушка с предчистовкой в человейнике в городе?
P.S. уважаемые агенты, вы можете приводить клиентов на смотрины, но не нужно предлагать мне свои услуги пожалуйста. Ваши стандартные договора я знаю, а также знаю, что вносить изменения в них ваши юристы желаением не горят, особенно, если эти изменения в мою пользу.