Продам дом в Краснодаре, МХГ-СМР, муниципальное образование садовое некоммерческое товарищество Факел, 114 м², 10 соток

Не доезжая по Елезаветинскому шоссе до станицы Марьянская в СНТ \"Факел\" продается двух этажный жилой дом на участке 10 соток.На первом этаже дома две комнаты, санузел, кухня, веранда, баня с ванной.
На втором этаже расположенная одна комната. Общая площадь дома 114 м2, жилая площадь 48 м2. Жилая часть дома закрыта с четырёх сторон пристройками, с двух сторон утеплённая веранда, с третьей стороны кухня и баня с ванной, с четвёртой гараж.Внутренняя отделка комнат первого этажа обновлена в 2021 году, заменены обои на стенах и потолке, покрашены стеновые панели коридора, на втором этаже необходимо проведение косметического ремонта комнаты, что даёт вам возможность сделать ремонт исключительно под ваши дизайнерские предпочтения. В доме есть действующая дровяная печь и сплит-система, отопление зимой не требует больших затрат на дрова или электричество в виду хорошей теплоизоляции! Дом сухой, летом прохладный, зимой теплый. На первом этаже есть лаз в подвал. Крыша покрыта шифером. Фасад дома по кругу покрыт цементной штукатуркой типа \"Шуба\". Окна в отличном состоянии, в доме деревянные, на веранде пластиковые.Дом строился \"для себя\" не \"для продажи\", причина продажи переезд на новое место жительства!Участок 10 соток с плодовыми деревьями, малиной, клубникой, виноградники, огород ухожен и ежегодно возделывался. Есть скважина с питьевой водой, септик, участок огорожен.
Дом продаётся с мебелью и техникой. В доме можно прописаться, прописка г. Краснодар, Прикубанский р-н. Прекрасное расположение дома, остановка общественного транспорта в 500 метрах от дома. Дороги подсыпаны гравием, сухие. Есть площадка с мусорными баками. Дом рядом с трассой, транспорт ходит в 2 стороны, есть вся инфраструктура (почта, поликлиника, садик, магазины, школы). Соседние дома заселены, соседи проживают в них круглый год. Рядом ведётся строительство развязки ЗАПАДНЫЙ ОБХОД 2 и новой авто магистрали Краснодар - Тамань. уместен торг.